Ayudas reforma baños en Sarrià-Sant Gervasi – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el coste de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El cuarto de baño es probablemente la parte más usada de la casa y, por consiguiente, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de manera frecuente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Sarrià-Sant Gervasi estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Sarrià-Sant Gervasi, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El presupuesto por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta dos puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

Cuartos de baño – características

Suelen tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero también debes tener en cuenta los materiales: cerámica -generalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavatorio en una pieza, como en este baño, con piedra natural o derretida (como Corian o bien Silestone) o microhormigón. Si instala 2 fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para garantizar un uso cómodo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en Sarrià-Sant Gervasi, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Sarrià-Sant Gervasi, es útil separar los precios por concepto o partida.

Trabajos de derribo – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de comenzar a trabajar en la remodelación del baño en Sarrià-Sant Gervasi, probablemente deba derribar una pared. Posiblemente asimismo tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavatorio. Este punto puede cambiar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El coste también va a depender de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, evidentemente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales utilizados. Las más comunes son las baldosas de cerámica o bien cerámica. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, puesto que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las losas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante económicamente, mas sí vital, es la ubicación del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que entonces compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho pues las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Sarrià-Sant Gervasi.

---

---

Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, probablemente tenga que reemplazar todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable por el hecho de que si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por esta razón, y por el hecho de que es preciso usar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele costar entre 25 y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más frecuentes, pero también se usan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de forma frecuente la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de porcelana (incluido el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las losas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

---

Estantes para baños

Si va a renovar su baño, debe tenerlo en cuenta. Es muy práctico crear una estantería o bien nicho -como en este baño- en la zona de la ducha, para poder guardar los cacharros y no tener que agacharse a coger uno cuando lo necesites. Una profundidad de 15 centímetros es suficiente. Asimismo hay grifos que tienen anaqueles incorporados.

Qué bañera elegir

Empotrado con frente forrado o independiente. Para instalar una bañera siempre y en todo momento se precisa un baño más grande, si bien hay versiones mini de metro y medio. Las bañeras exentas son las más deseables porque se pueden ver las líneas. Tienen grifos instalados en el suelo (por lo que hay que edificar el grifo y el desagüe) o bien en la pared. Es esencial elegir un suelo que soporte las salpicaduras de agua.

Selección de colores para la grifería

Escoja grifos de calidad en el acabado que prefiera. Los más habituales son los cromados, pero también los hay de cobre, dorados o negros. Es importante que incorporen elementos de ahorro de agua, como un limitador de caudal o bien un aireador. Tratándose de grifos de ducha o bañera, los grifos termostáticos dejan ajustar la temperatura para no quemarse jamás y que el agua salga siempre y en toda circunstancia como uno desea.

Toallero eléctrico

2 en uno, calienta tu baño y tus toallas y hace las veces de toallero, para que no debas instalar otros accesorios. Planea dónde colocarlo. Cuanto más cerca esté de su ducha o bien bañera, más cómodo será. Hay muchos estilos y tamaños, como acabados. Vas a deber cerciorarte de que el espacio entre los tubos te deje poner las toallas que necesitas.

Tips y remedios para hacer de tu cuarto de baño único

Estos son los que personalizan tu baño, lo hacen diferente o le dan más espacio. Considerar la posibilidad de substituir un tabique por un acristalamiento fijo, crear cabinas en el baño, crear una zona de baño con una ducha contigua….. Aquí, el cuarto de baño se comunica con un espacio lindante, mas la privacidad se sostiene merced a una cortina de lamas.

Preguntas frecuentes