Como reformar baño con microcemento en Corbera de Llobregat – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el coste de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El cuarto de baño es seguramente la parte más empleada de la casa y, por lo tanto, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de manera frecuente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras esperanzas. En Grupo Cuartas Corbera de Llobregat estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Corbera de Llobregat, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El precio por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Demoler y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Terminar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta dos puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa absolutamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Corbera de Llobregat que el de una casa que empleas como segunda vivienda o bien que deseas alquilar. Este puede ser un factor fundamental en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y habitualmente tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Corbera de Llobregat cambiará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Corbera de Llobregat será mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es natural, es esencial tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Corbera de Llobregat va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el género de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por poner un ejemplo.

Desglose de la reforma presupuestaria

No todas las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el coste final, por lo que te vamos a dar algunos costes aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Naturalmente, el precio dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, mas vamos a desglosar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los costes, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, o sea, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato de ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, entraremos en detalle sobre el precio y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los restos al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos presupuestos que deben incluirse.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, es probable que deba reemplazar todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es recomendable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual substituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un sitio completamente diferente. Por este motivo, y pues es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más habituales, mas también se utilizan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan con frecuencia la losa «Subway» de diez x veinte en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las losas de cerámica (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el diez por cien de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Muebles y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavatorios, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede lograr baños desde unos ciento sesenta euros, si quiere algo más sofisticado o bien exclusivo, el precio será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo permite, puedes hallar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que elijas, debes tener en consideración no solo el coste, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para evitar cualquier problema en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenamiento.

• Precio del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su precio. Puedes localizar inodoros desde 260 €, pero ten en cuenta que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el presupuesto puede acrecentar en unos 400 euros, en tanto que deberá construir un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Coste de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es lógico, si se trata de un hidromasaje, el presupuesto aumentará cuantitativamente.

El plato para la ducha

Cada vez es más frecuente que la gente escoja la ducha en lugar de la bañera por el hecho de que ofrece más ventajas (es más cómoda, más económica y consume menos agua). Si piensas en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este género de obra.

Otra opción es edificar una ducha que pueda personalizarse para amoldarse al tamaño y la manera de su baño. El presupuesto va a depender de cuanto quieras hacer. Por ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de empiedres no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato de ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Precio de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espejo), un plato para la ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Coste del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un presupuesto total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Coste indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos anteriores
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Recubrimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede costar la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si necesitas solucionar alguna cuestión. Mas si está pensando en reformar absolutamente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su decisión.

Y si quieres cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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