Como reformar baños en Diagonal Mar – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El baño es probablemente la parte más utilizada de la casa y, por tanto, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa también puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de manera frecuente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Diagonal Mar estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Diagonal Mar, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El presupuesto por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Demoler y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato para la ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Concluir y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta 2 puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa totalmente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

Primeramente, es esencial saber que no es lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Diagonal Mar que el de una casa que utilizas como segunda vivienda o que quieres arrendar. Este puede ser un factor fundamental a la hora de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el presupuesto de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y en muchos casos va a tener uno de cada.
• El presupuesto final para remodelar su baño en Diagonal Mar variará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Diagonal Mar va a ser mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es lógico, es importante tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Diagonal Mar dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por servirnos de un ejemplo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Diagonal Mar, separado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Diagonal Mar, es útil separar los costes por término o partida.

Trabajos de demolición – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en Diagonal Mar, es probable que deba demoler una pared. Posiblemente también tenga que retirar los accesorios o bien levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavabo. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El precio asimismo dependerá de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la manera de la pantalla cambiarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, naturalmente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales usados. Las más comunes son las losas de cerámica o bien cerámica. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, puesto que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial a nivel económico, mas sí crucial, es la localización del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho porque las calidades pueden ser muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en Diagonal Mar.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente deba sustituir todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable pues si hay problemas en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar totalmente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más frecuentes, mas asimismo se emplean baldosas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden a menudo la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que generalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de cerámica (incluyendo el 10 por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el diez por cien de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el presupuesto final de la reforma. Si opta por piezas de gama media, puede lograr baños desde unos ciento sesenta euros, si desea algo más complejo o exclusivo, el coste va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo permite, puedes localizar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que elijas, debes tener en consideración no solo el coste, sino más bien también las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier problema en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenamiento.

• Presupuesto del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su precio. Puedes encontrar inodoros desde 260 €, pero ten presente que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el presupuesto puede aumentar en unos 400 euros, puesto que tendrá que construir un tabique.

• Coste de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es lógico, si se trata de un hidromasaje, el precio aumentará cuantitativamente.

El plato de ducha

Cada vez es más frecuente que la gente elija la ducha en lugar de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más asequible y consume menos agua). Si estás pensando en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos en qué consiste esta clase de obra.

Otra opción es edificar una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El presupuesto dependerá de cuanto quieras hacer. Por poner un ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Coste del plato de ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje e instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espejo), un plato para la ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Precio del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas y cada una de las acciones da un coste total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo conforme el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Pedir un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas resolver alguna cuestión. Mas si piensa en reformar absolutamente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le asista en su resolución.

Y si deseas cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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