Reforma baño 3m2 en el Bon Pastor – Guía completa

Si vives en el Bon Pastor y tu casa empieza a necesitar ciertas reparaciones, probablemente te hayas planteado reformarla, al menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a procurar aconsejarte y contestar a la próxima pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en el Bon Pastor?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Consejos: Antes de renovar un baño

Antes de comenzar una reforma de baño, es esencial estudiar los precios y no caer en el error de ir a por lo más económico y acabar con «lo barato sale caro«.
Siempre y en todo momento recomendamos apostar por la estética y también invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad para que sean perdurables y no pasen de moda o se rompan y debas cambiar el baño al cabo de unos años.
Pida por lo menos tres presupuestos para equiparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en consideración a la hora de solicitar la reforma del presupuesto del baño.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en el Bon Pastor, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en el Bon Pastor, es útil desglosar los costes por término o bien partida.

Trabajos de demolición – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de comenzar a trabajar en la remodelación del baño en el Bon Pastor, probablemente tenga que demoler una pared. Es posible que también deba retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El presupuesto también dependerá de los accesorios que elijas: por ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la manera de la pantalla variarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más esencial de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es natural, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales utilizados. Las más habituales son las baldosas de cerámica o porcelana. En nuestros días, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, puesto que es muy fácil de mantener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, mas sí crucial, es la ubicación del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que entonces compras) hasta esencial si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho pues las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en el Bon Pastor.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, es probable que tenga que reemplazar todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar completamente diferente. Por este motivo, y pues es necesario emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele costar entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de cerámica son las más habituales, pero asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan de forma frecuente la baldosa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se emplean más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más recomendable es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de porcelana (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el 10 por cien de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación precisa para una reforma de baño en el Bon Pastor

El Municipio de el Bon Pastor clasifica los modelos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le corresponde conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en el Bon Pastor que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos una consulta anterior con el Ayuntamiento de el Bon Pastor y, como es natural, siempre puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de el Bon Pastor.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en el Bon Pastor.

Naturalmente, para conocer tu caso concreto, en tanto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso alguno.

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