¿Qué coste tiene renovar un baño en el Bon Pastor?

Así como la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, puesto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al uso incesante y al desgaste por la humedad. Sin embargo, al no ser una habitación de empleo íntimo, hay que tener menos en cuenta en el momento de ponderar el presupuesto que se quiere invertir.

Aquí te presentamos un desglose de costes con costes aproximados para que sepas cuánto te costará reformar un baño, y repasamos ciertos aspectos a tener en consideración ya antes y durante la obra.

Consejos: Antes de renovar un baño

Ya antes de iniciar una reforma de baño, es esencial estudiar los costes y no caer en el error de ir a por lo más barato y acabar con «lo barato sale caro«.
Siempre y en todo momento recomendamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean perdurables y no pasen de moda o bien se rompan y debas cambiar el baño tras unos años.
Solicite por lo menos 3 presupuestos para comparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tomar en consideración en el momento de solicitar la reforma del presupuesto del baño.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en el Bon Pastor, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en el Bon Pastor, es útil desglosar los costes por término o bien partida.

Trabajos de derribo – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en el Bon Pastor, probablemente deba demoler una pared. Es posible que también tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavabo. Este punto puede cambiar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El presupuesto también va a depender de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la forma de la pantalla variarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o bien la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es lógico, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales utilizados. Las más habituales son las losas de porcelana o porcelana. En la actualidad, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, en tanto que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las losas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, pero sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que entonces compras) hasta importante si decides hacerlos a medida. También puede variar mucho porque las calidades pueden ser muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en el Bon Pastor.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente tenga que sustituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar completamente diferente. Por esta razón, y porque es necesario utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele costar entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, pero asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden frecuentemente la baldosa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que en general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de cerámica (incluido el 10 por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el 10 por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación necesaria para una reforma de baño en el Bon Pastor

El Municipio de el Bon Pastor clasifica los tipos de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en el Bon Pastor que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos una consulta anterior con el Ayuntamiento de el Bon Pastor y, como es natural, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de el Bon Pastor.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en el Bon Pastor.

Naturalmente, para conocer tu caso concreto, ya que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso.

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