Reformar un baño pequeño en Barri Gòtic – Consejos para renovar tu cuarto de baño

Así como la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, puesto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al uso constante y al desgaste por la humedad. No obstante, al no ser una habitación de empleo íntimo, hay que tener menos en cuenta en el momento de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

En este post te presentamos un desglose de presupuestos con precios aproximados para que sepas cuánto te costará reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tener en consideración antes y a lo largo de la obra.

Cuartos de baño – características

Suelen tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero asimismo debes tener en cuenta los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o bien Silestone) o microhormigón. Si instala dos fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para asegurar un empleo cómodo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Barri Gòtic, separado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en Barri Gòtic, es útil separar los costes por concepto o partida.

Trabajos de demolición – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en Barri Gòtic, probablemente tenga que derribar una pared. Posiblemente asimismo tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede cambiar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El precio también dependerá de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por poner un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, naturalmente, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales utilizados. Las más habituales son las baldosas de cerámica o bien cerámica. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, en tanto que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante económicamente, mas sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que entonces compras) hasta importante si decides hacerlos a medida. También puede cambiar mucho porque las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en Barri Gòtic.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, es probable que tenga que substituir todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un sitio totalmente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, mas también se usan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan de manera frecuente la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las baldosas de cerámica (incluido el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las losas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación necesaria para una reforma de baño en Barri Gòtic

El Ayuntamiento de Barri Gòtic clasifica las clases de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Barri Gòtic que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre aconsejamos una consulta previa con el Municipio de Barri Gòtic y, por supuesto, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo desea, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Barri Gòtic.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Barri Gòtic.

Como es natural, para conocer tu caso específico, ya que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted a la mayor brevedad para determinar sus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

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