Reformar un baño pequeño en Eixample – Guía completa

Si vives en Eixample y tu casa empieza a necesitar ciertas reparaciones, seguramente te hayas planteado rehabilitarla, cuando menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a procurar aconsejarte y responder a la próxima pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en Eixample?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Eixample que el de una casa que empleas como segunda residencia o bien que quieres alquilar. Este puede ser un factor muy importante en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y habitualmente tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Eixample cambiará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Eixample será mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Lógicamente, es importante tener en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Eixample va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o bien si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por servirnos de un ejemplo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Eixample, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en Eixample, es útil desglosar los precios por concepto o bien partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en Eixample, probablemente deba derribar una pared. Posiblemente asimismo deba retirar los accesorios o bien levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede cambiar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El presupuesto también va a depender de los accesorios que elijas: por ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, evidentemente, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes precios en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las losas de cerámica o cerámica. En nuestros días, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, mas sí crucial, es la ubicación del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a la medida. Asimismo puede cambiar mucho por el hecho de que las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en Eixample.

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Coste de una reforma de baño en Eixample en función de la elección de los materiales

El presupuesto total para una reforma de baño de 6 metros cuadrados en Eixample sería de unos 9.000 euros en la zona de confort y 15.000 euros en la zona superior. El presupuesto para una zona media se distribuiría de la siguiente manera:

Reforma baño de 6m2 en Eixample gama media	Precio estimado
Demoliciones: Retirada de sanitarios y muebles de baño antiguos. Retirada de baldosas antiguas del baño. Anular bidet si fuera necesario. Levantamiento de pavimentos existentes en el baño. Contenedores / Llevada al vertedero de todo lo anterior.	830€
Albañilería: Ayuda para instalaciones. Regatas. Enyesado de paredes y colocación de baldosas. Preparar pavimento y pavimentar con material de amarre.	1.250€
Fontanería: Instalación de agua caliente y fría. Instalación de desagües. Colocación de aparatos sanitarios. Instalación interna de plato de ducha.	850€
Electricidad: Instalación eléctrica de puntos de luz y mecanismos. Instalación termo eléctrico si corresponde (o gas).	350€
Pavimento: Colocación y suministro de gres porcelánico y zócalo u otro tipo de pavimento (terrazo, pavimentos continuos…).	850€
Falsos techos: Falsos techos de pladur si corresponde (placa verde).	400€
Carpinterías: Suministro y colocación muebles a medida si corresponde. Encimera/lavabo si corresponde. Espejos, elementos auxiliares del baño, colocación de mamparas.	720€
Material / Sanitarios: Suministro de lavabo. Suministro de váter. Suministro de ducha / bañera.	750€
TOTAL	6.000€

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Qué tipo de estante elegir para tu cuarto de baño

Si va a renovar su baño, debe tenerlo en cuenta. Es muy práctico crear una estantería o bien nicho -como en este baño- en la zona de la ducha, para poder guardar los cacharros y no tener que agacharse a coger uno cuando lo precises. Una profundidad de 15 centímetros es suficiente. Asimismo hay grifos que tienen estantes incorporados.

Qué bañera elegir

Empotrado con frente forrado o independiente. Para instalar una bañera siempre y en todo momento se precisa un baño más grande, aunque hay versiones mini de metro y medio. Las bañeras exentas son las más deseables pues se pueden ver las líneas. Tienen grifos instalados en el suelo (con lo que hay que construir el grifo y el desagüe) o en la pared. Es importante escoger un suelo que soporte las salpicaduras de agua.

Selección de colores para la grifería

Elija grifos de calidad en el acabado que prefiera. Los más comunes son los niquelados, mas asimismo los hay de cobre, dorados o bien negros. Es esencial que incorporen elementos de ahorro de agua, como un limitador de caudal o un aireador. Cuando se trata de grifos de ducha o bañera, los grifos termostáticos dejan ajustar la temperatura para no quemarse nunca y que el agua salga siempre como uno quiere.

Calentador de toallas

Dos en uno, calienta tu baño y tus toallas y hace las veces de toallero, para que no tengas que instalar otros accesorios. Planea dónde colocarlo. Cuanto más cerca esté de su ducha o bien bañera, más cómodo será. Hay muchos estilos y tamaños, así como acabados. Deberás cerciorarte de que el espacio entre los tubos te deje poner las toallas que necesitas.

Tips y remedios para hacer de tu cuarto de baño único

Estos son los que personalizan tu baño, lo hacen diferente o le dan más espacio. Considerar la posibilidad de reemplazar un tabique por un acristalamiento fijo, crear cabinas en el baño, crear una zona de baño con una ducha anexa….. Acá, el baño se comunica con un espacio adyacente, pero la privacidad se sostiene merced a una cortina de lamas.

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