¿Qué coste tiene reformar un cuarto de baño en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova?

Si vives en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova y tu casa comienza a necesitar ciertas reparaciones, seguramente te hayas planteado rehabilitarla, cuando menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar aconsejarte y responder a la siguiente pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Cuartos de baño – características

Acostumbran a tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, mas también debes tener en cuenta los materiales: porcelana -por norma general blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o derretida (como Corian o bien Silestone) o bien microhormigón. Si instala dos fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los 2 fregaderos para asegurar un uso cómodo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el precio final, con lo que te vamos a dar ciertos precios aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Lógicamente, el presupuesto va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a desglosar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los precios, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, es decir, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato de ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, es probable que tenga que reemplazar todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio absolutamente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele costar entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más habituales, pero también se emplean losas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden con frecuencia la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluyendo el 10 por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación precisa para una reforma de baño en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova

El Municipio de el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova clasifica las clases de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta previa con el Municipio de el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova y, naturalmente, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden ayudarle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova.

Por supuesto, para conocer tu caso concreto, en tanto que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted a la mayor brevedad para determinar sus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin ningún compromiso.

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