¿Qué coste tiene reformar un baño en El Carmel?

Si vives en El Carmel y tu casa comienza a precisar algunas reparaciones, probablemente te hayas planteado reformarla, por lo menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar aconsejarte y responder a la siguiente pregunta: ¿Qué coste tiene una reforma de baño en El Carmel?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Baños – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, pero también debes tener en cuenta los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavatorio en una pieza, como en este baño, con piedra natural o derretida (como Corian o Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para asegurar un uso cómodo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en El Carmel, desglosado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la remodelación del baño en El Carmel, es útil separar los costes por concepto o partida.

Trabajos de derribo – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en El Carmel, es probable que tenga que derribar una pared. Posiblemente asimismo deba retirar los accesorios o levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El coste también va a depender de los accesorios que elijas: por ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la manera de la pantalla variarían, por poner un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más esencial de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, evidentemente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales usados. Las más habituales son las losas de cerámica o bien porcelana. Hoy en día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las losas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial económicamente, pero sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a medida. Asimismo puede variar mucho pues las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en El Carmel.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, probablemente tenga que sustituir todas las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por ende, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen apropiadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual substituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio absolutamente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, mas también se usan baldosas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de forma frecuente la baldosa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las losas de cerámica (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las baldosas (incluyendo el 10 por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavatorios, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el precio final de la reforma. Si opta por piezas de gama media, puede lograr baños desde unos ciento sesenta euros, si desea algo más sofisticado o exclusivo, el coste va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo permite, puedes hallar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que escojas, debes tener en cuenta no sólo el coste, sino más bien asimismo las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavatorio

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen incontables modelos, pero el más práctico es el mueble con cajones o puertas, en tanto que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Coste del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes encontrar inodoros desde 260 €, pero ten presente que un inodoro de pared puede costar unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el precio puede acrecentar en unos 400 euros, en tanto que tendrá que construir un tabique.

• Presupuesto de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Como el inodoro, puede ser colgado en la pared o montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Coste de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Lógicamente, si se trata de un hidromasaje, el precio aumentará cuantitativamente.

El plato para la ducha

Cada vez es más usual que la gente elija la ducha en lugar de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más económica y consume menos agua). Si piensas en mudar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos exactamente en qué consiste esta clase de obra.

Otra opción es edificar una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El coste va a depender de cuanto quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de adoquines no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Precio del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje e instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espéculo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Presupuesto del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio de una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un coste total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Recubrimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no dudes en ponerte en contacto con nosotros si precisas resolver alguna cuestión. Pero si está pensando en reformar absolutamente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su decisión.

Y si deseas cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin ningún compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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