¿Qué coste tiene renovar un baño en el Putxet i el Farró?

Así como la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, en tanto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al empleo incesante y al desgaste por la humedad. No obstante, al no ser una habitación de uso íntimo, hay que tener menos en cuenta en el momento de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

Aquí te presentamos un desglose de presupuestos con precios aproximados para que sepas cuánto te costará reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tomar en consideración antes y durante la obra.

Cuartos de baño – peculiaridades

Acostumbran a tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o uno con encimera, mas asimismo debes tener en consideración los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o Silestone) o microhormigón. Si instala dos fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los 2 fregaderos para asegurar un uso cómodo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en el Putxet i el Farró, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en el Putxet i el Farró, es útil separar los precios por concepto o partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de comenzar a trabajar en la remodelación del baño en el Putxet i el Farró, es probable que deba derribar una pared. Es posible que también tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavabo. Este punto puede cambiar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El coste asimismo va a depender de los accesorios que elijas: por ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la forma de la pantalla variarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede cambiar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es lógico, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las baldosas de cerámica o bien porcelana. Hoy en día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las baldosas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante económicamente, pero sí crucial, es la ubicación del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que entonces compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. Asimismo puede variar mucho pues las calidades pueden ser muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en el Putxet i el Farró.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, es probable que deba substituir todas las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable porque si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar completamente diferente. Por esta razón, y porque es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele costar entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más habituales, pero también se emplean baldosas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan frecuentemente la baldosa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se emplean más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más conveniente es el gres o bien el gres porcelánico.

• Presupuesto de las baldosas de porcelana (incluyendo el diez por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Muebles y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos ciento sesenta euros, si desea algo más sofisticado o bien exclusivo, el presupuesto será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo deja, puedes localizar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que elijas, debes tomar en consideración no solo el precio, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. De ahí que en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para evitar cualquier inconveniente en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen incontables modelos, pero el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, en tanto que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Presupuesto del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su coste. Puedes encontrar inodoros desde 260 €, mas ten en cuenta que un inodoro de pared puede costar unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el coste puede aumentar en unos 400 euros, puesto que deberá construir un tabique.

• Presupuesto de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Al igual que el inodoro, puede ser colgado en la pared o montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es lógico, si se trata de un hidromasaje, el coste aumentará cuantitativamente.

El plato de ducha

Cada vez es más frecuente que la gente escoja la ducha en vez de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si estás pensando en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos exactamente en qué consiste esta clase de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El coste dependerá de cuanto quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de adoquines no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavatorio (con grifos y espéculo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Precio del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste de una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un coste total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Coste indicativo conforme el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Pedir un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si precisas resolver alguna cuestión. Mas si está pensando en reformar absolutamente su piso o casa, es posible que destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su resolución.

Y si deseas cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin ningún compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos todas tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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