Reformar un baño pequeño en Horta-Guinardó – Consejos para renovar tu cuarto de baño

Junto con la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, ya que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al uso constante y al desgaste por la humedad. No obstante, al no ser una habitación de empleo íntimo, hay que tener menos en cuenta en el momento de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

Aquí te presentamos un desglose de presupuestos con precios aproximados a fin de que sepas cuánto te costará reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tener en consideración ya antes y durante la obra.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

En primer lugar, es esencial saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Horta-Guinardó que el de una casa que usas como segunda vivienda o que deseas arrendar. Este puede ser un factor fundamental a la hora de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el presupuesto de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y en muchos casos tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Horta-Guinardó variará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Horta-Guinardó va a ser mayor si precisas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es natural, es importante tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Horta-Guinardó va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o bien el tipo de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por ejemplo.

Luces para baños

En el cuarto de baño, hay que planificar la iluminación con cuidado. Lo mejor es utilizar siempre y en todo momento luces led para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se empleen, por servirnos de un ejemplo, cuando se esté duchando. Utiliza la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es ornamental (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espejo, uno o bien 2 apliques que no deslumbren pero que permitan ver bien mientras que te maquillas o afeitas. En cuanto a la iluminación, comprueba el grado de protección IP de las lámparas que escojas, ya que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o bien al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más esenciales. Puede escoger el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten presente que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras fáciles (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro género de luz a la zona del fregadero.

Muebles para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con anaqueles, como de un fregadero con sólo un anaquel inferior, o bien de un guardarropa cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o bien de pie), es esencial pensar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenamiento. Acostumbran a tener 50-sesenta cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (generalmente se instala a 80-ochenta y cinco cm del suelo, pero puede alterarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. En el momento de renovar el baño, hay que tener en consideración dos aspectos en lo relativo al mobiliario:

• Divide el espacio interior con anaqueles y cajones, preferiblemente con compartimentos.
• Piensa si necesitas instalar tomas de corriente en el interior para el secador de pelo, la maquinilla de afeitado o bien el cepillo dental eléctrico, por ejemplo.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, es probable que tenga que reemplazar todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por consiguiente, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen correctamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio completamente diferente. Por este motivo, y porque es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele valer entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más comunes, mas también se emplean baldosas de vidrio, gresite o bien porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden con frecuencia la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las losas de porcelana (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Horta-Guinardó

El Ayuntamiento de Horta-Guinardó clasifica los modelos de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Horta-Guinardó que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta anterior con el Ayuntamiento de Horta-Guinardó y, por supuesto, siempre y en toda circunstancia puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Horta-Guinardó.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Horta-Guinardó.

Como es natural, para conocer tu caso concreto, ya que el precio, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con cuanto antes para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

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