Reformar un baño pequeño en La Bordeta – Guía completa

Si vives en La Bordeta y tu casa comienza a precisar ciertas reparaciones, probablemente te hayas planteado reformarla, al menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar recomendarte y contestar a la siguiente pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en La Bordeta?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Baños – peculiaridades

Acostumbran a tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero asimismo debes tomar en consideración los materiales: porcelana -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. También puedes crear una encimera y un lavatorio en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los 2 fregaderos para garantizar un uso cómodo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en La Bordeta, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en La Bordeta, es útil separar los precios por término o bien partida.

Trabajos de demolición – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de comenzar a trabajar en la rehabilitación del baño en La Bordeta, probablemente tenga que derribar una pared. Posiblemente asimismo tenga que retirar los accesorios o bien levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavabo. Este punto puede variar si escoge un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El presupuesto también dependerá de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el tipo de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la manera de la pantalla variarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede cambiar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, por supuesto, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales empleados. Las más comunes son las baldosas de porcelana o cerámica. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, puesto que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial a nivel económico, mas sí crucial, es la ubicación del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho pues las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en La Bordeta.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, probablemente deba substituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos los inodoros funcionen apropiadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar totalmente diferente. Por este motivo, y porque es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, mas también se usan losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan con frecuencia la baldosa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más recomendable es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las losas de porcelana (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Estantes para baños

Si va a renovar su baño, debe tenerlo en consideración. Es muy práctico crear una estantería o nicho -como en este baño- en la zona de la ducha, para poder guardar los cacharros y no tener que inclinarse a coger uno cuando lo precises. Una profundidad de quince centímetros es suficiente. Asimismo hay grifos que tienen estantes incorporados.

Qué bañera elegir

Empotrado con frente forrado o bien independiente. Para instalar una bañera siempre y en todo momento se precisa un baño más grande, si bien hay versiones mini de metro y medio. Las bañeras exentas son las más deseables porque se pueden ver las líneas. Tienen grifos instalados en el suelo (por lo que hay que edificar el grifo y el desagüe) o en la pared. Es esencial escoger un suelo que soporte las salpicaduras de agua.

Selección de colores para la grifería

Elija grifos de calidad en el acabado que prefiera. Los más frecuentes son los cromados, mas asimismo los hay de cobre, dorados o bien negros. Es esencial que incorporen elementos de ahorro de agua, como un limitador de caudal o un aireador. Tratándose de grifos de ducha o bien bañera, los grifos termostáticos permiten ajustar la temperatura para no quemarse nunca y que el agua salga siempre y en toda circunstancia como uno desea.

Secador de toallas

2 en uno, calienta tu baño y tus toallas y hace las veces de toallero, para que no debas instalar otros accesorios. Planea dónde colocarlo. Cuanto más cerca esté de su ducha o bañera, más cómodo va a ser. Existen muchos estilos y tamaños, así como acabados. Vas a deber asegurarte de que el espacio entre los tubos te deje poner las toallas que necesitas.

Tips y remedios para hacer de tu cuarto de baño único

Estos son los que personalizan tu baño, lo hacen diferente o bien le dan más espacio. Considerar la posibilidad de reemplazar un tabique por un acristalamiento fijo, crear cabinas en el baño, crear una zona de baño con una ducha contigua….. Acá, el cuarto de baño se comunica con un espacio adyacente, mas la privacidad se sostiene gracias a una cortina de lamas.

Preguntas frecuentes