¿Qué coste tiene renovar un baño en la Nova Esquerra de l’Eixample?

Junto con la cocina, el cuarto de baño es la estancia de la casa que más se renueva, puesto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al empleo incesante y al desgaste por la humedad. Sin embargo, al no ser una habitación de uso íntimo, hay que tener menos en cuenta a la hora de ponderar el presupuesto que se quiere invertir.

En este post te presentamos un desglose de costes con costes aproximados a fin de que sepas cuánto te va a costar reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tener en consideración ya antes y durante la obra.

Consejos: Ya antes de renovar un baño

Antes de iniciar una reforma de baño, es esencial estudiar los presupuestos y no caer en el error de ir a por lo más barato y acabar con «lo barato sale caro«.
Siempre recomendamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean duraderos y no pasen de moda o se rompan y tengas que cambiar el baño al cabo de unos años.
Pida cuando menos 3 presupuestos para cotejar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en cuenta a la hora de solicitar la reforma del presupuesto del baño.

Desglose de la reforma presupuestaria

No todas y cada una de las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el precio final, con lo que te vamos a dar ciertos presupuestos aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Evidentemente, el precio va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a separar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los presupuestos, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y aproximadamente 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavabo con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos presupuestos que deben incluirse.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, es probable que deba sustituir todas las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar totalmente diferente. Por este motivo, y porque es necesario usar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede cambiar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele valer entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más comunes, pero asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan de manera frecuente la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de porcelana (incluido el diez por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample

El Municipio de la Nova Esquerra de l’Eixample clasifica las clases de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos una consulta previa con el Ayuntamiento de la Nova Esquerra de l’Eixample y, como es lógico, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de la Nova Esquerra de l’Eixample.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample.

Como es natural, para conocer tu caso concreto, en tanto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con lo antes posible para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin compromiso.

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