Reforma del baño en Arenys de Mar

¿Qué se incluye en el precio de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El cuarto de baño es probablemente la parte más usada de la casa y, por lo tanto, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa también puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser frecuentemente un quebradero de cabeza tratándose de cumplir todas y cada una nuestras esperanzas. En Grupo Cuartas Arenys de Mar estamos para asistirte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Arenys de Mar, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El presupuesto por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Concluir y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta 2 puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

En primer lugar, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Arenys de Mar que el de una casa que utilizas como segunda residencia o que quieres alquilar. Este puede ser un factor muy importante a la hora de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el coste de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y habitualmente va a tener uno de cada.
• El presupuesto final para remodelar su baño en Arenys de Mar variará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para sustituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Arenys de Mar será mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es lógico, es importante tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Arenys de Mar va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o si decides quitar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por servirnos de un ejemplo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Arenys de Mar, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Arenys de Mar, es útil desglosar los precios por concepto o bien partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de comenzar a trabajar en la rehabilitación del baño en Arenys de Mar, probablemente deba demoler una pared. Posiblemente también tenga que retirar los accesorios o bien levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavabo. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por poner un ejemplo. El presupuesto asimismo va a depender de los accesorios que elijas: por ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la manera de la pantalla cambiarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede cambiar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es natural, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales utilizados. Las más habituales son las baldosas de cerámica o bien porcelana. Hoy en día, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy simple de mantener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, pero sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. También puede cambiar mucho porque las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Arenys de Mar.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, es probable que deba reemplazar todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar completamente diferente. Por este motivo, y pues es preciso usar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele valer entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, pero también se utilizan baldosas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan frecuentemente la baldosa «Subway» de diez x veinte en bisel blanco, que normalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más recomendable es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las losas de porcelana (incluyendo el 10 por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el precio final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede lograr baños desde unos 160 euros, si quiere algo más sofisticado o bien exclusivo, el precio va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo permite, puedes encontrar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que elijas, debes tener en cuenta no sólo el precio, sino también las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier problema en el futuro.

El lavatorio

El lavatorio puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, pero el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Precio del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes hallar inodoros desde 260 €, mas ten en cuenta que un inodoro de pared puede costar unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el coste puede acrecentar en unos 400 euros, puesto que deberá edificar un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Del mismo modo que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es lógico, si se trata de un hidromasaje, el presupuesto va a aumentar cuantitativamente.

El plato de ducha

Es cada vez más usual que la gente elija la ducha en vez de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más económica y consume menos agua). Si estás pensando en mudar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos exactamente en qué consiste este género de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para amoldarse al tamaño y la manera de su baño. El presupuesto dependerá de cuanto quieras hacer. Por poner un ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavatorio (con grifos y espéculo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Coste del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el presupuesto de una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un presupuesto total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos anteriores
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Pedir un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si precisas resolver alguna cuestión. Mas si está pensando en reformar totalmente su piso o casa, es posible que destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su resolución.

Y si quieres cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin compromiso alguno, te asesoraremos en todos los aspectos del diseño y resolveremos todas tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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