¿Qué coste tiene renovar un baño en la Vila de Gràcia?

Así como la cocina, el cuarto de baño es la estancia de la casa que más se renueva, ya que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al uso incesante y al desgaste por la humedad. Sin embargo, al no ser una habitación de empleo íntimo, hay que tener menos en cuenta a la hora de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

En este post te presentamos un desglose de costes con costes aproximados para que sepas cuánto te costará reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tomar en consideración antes y a lo largo de la obra.

Cuartos de baño – características

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, pero también debes tener en consideración los materiales: porcelana -en general blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o Silestone) o microhormigón. Si instala 2 fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los 2 fregaderos para asegurar un uso cómodo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en la Vila de Gràcia, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en la Vila de Gràcia, es útil separar los precios por término o bien partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en la Vila de Gràcia, es probable que tenga que derribar una pared. Es posible que asimismo tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavabo. Este punto puede variar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El precio también dependerá de los accesorios que elijas: por ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o bien la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, lógicamente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes precios en función de los materiales empleados. Las más habituales son las baldosas de porcelana o porcelana. Actualmente, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, puesto que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las baldosas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, mas sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. Asimismo puede cambiar mucho porque las calidades pueden ser muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en la Vila de Gràcia.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente deba sustituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es recomendable pues si hay problemas en el futuro, la reparación va a ser considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es preciso usar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre recomendamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, mas también se usan losas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden con frecuencia la baldosa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que normalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las baldosas de cerámica (incluido el 10 por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las losas (incluyendo el 10 por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Muebles y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos 160 euros, si quiere algo más sofisticado o bien exclusivo, el coste será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo permite, puedes hallar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que escojas, debes tener en consideración no solo el precio, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavatorio

El lavatorio puede ser independiente, montado en la pared o bien integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Coste del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes hallar inodoros desde 260 €, mas ten en cuenta que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el coste puede aumentar en unos 400 euros, puesto que deberá construir un tabique.

• Coste de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Presupuesto de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Por supuesto, si se trata de un hidromasaje, el precio va a aumentar cuantitativamente.

El plato para la ducha

Es cada vez más usual que la gente escoja la ducha en lugar de la bañera por el hecho de que ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si piensas en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos en qué consiste este tipo de obra.

Otra alternativa es edificar una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la forma de su baño. El presupuesto va a depender de cuanto quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de empiedres no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espejo), un plato para la ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Presupuesto del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un coste total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Coste indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Recubrimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no dudes en ponerte en contacto con nosotros si precisas solucionar alguna cuestión. Pero si está pensando en reformar absolutamente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su decisión.

Y si deseas cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin ningún compromiso, te asesoraremos en todos los aspectos del diseño y resolveremos todas tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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