Todas las claves para que la reforma del baño en Montornès del Vallès sea un éxito

Si está planificando renovar su baño, necesita tomar decisiones informadas, lo que significa saber cuáles son las claves para un baño perfecto: Azulejos, fontanería, ducha, accesorios…

Tras la cocina, el baño es una de las estancias más renovadas de la casa. Esta vez, puede ser usted quien se proponga renovarlo o darle un nuevo aspecto. ¿Tiene una idea clara de lo que debe tener en consideración para lograr un baño de 10 estrellas en el momento de renovar su baño? Aparte de los estilos o diseños concretos que decida adoptar, hay algunos aspectos que debe tomar en consideración cuando planee reformar su spa privado. Te lo contamos todo para que no te arrepientas.

Cosas a tener en cuenta: Ya antes de renovar un baño

Ya antes de comenzar una reforma de baño, es importante estudiar los precios y no caer en el fallo de ir a por lo más asequible y terminar con «lo económico sale caro«.
Siempre y en toda circunstancia aconsejamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean durables y no pasen de moda o se rompan y debas cambiar el baño al cabo de unos años.
Solicite al menos tres presupuestos para cotejar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en cuenta en el momento de pedir la reforma del presupuesto del baño.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas y cada una de las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el presupuesto final, con lo que te vamos a dar ciertos precios aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Lógicamente, el presupuesto va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a separar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los presupuestos, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el precio y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los restos al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que acarrea unos costes que deben incluirse.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente tenga que substituir todas las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable pues si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por ende, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio completamente diferente. Por este motivo, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más frecuentes, pero asimismo se utilizan losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de manera frecuente la losa «Subway» de diez x veinte en bisel blanco, que generalmente cuesta entre 14 y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de cerámica (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Montornès del Vallès

El Ayuntamiento de Montornès del Vallès clasifica las clases de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Montornès del Vallès que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre recomendamos una consulta previa con el Ayuntamiento de Montornès del Vallès y, por supuesto, siempre y en toda circunstancia puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Montornès del Vallès.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Montornès del Vallès.

Evidentemente, para conocer tu caso específico, ya que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

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