Reforma del baño en Sarrià-Sant Gervasi

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El cuarto de baño es seguramente la parte más utilizada de la casa y, por consiguiente, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de forma frecuente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras esperanzas. En Grupo Cuartas Sarrià-Sant Gervasi estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Sarrià-Sant Gervasi, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El presupuesto por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Terminar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta dos puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

Primeramente, es esencial saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Sarrià-Sant Gervasi que el de una casa que empleas como segunda residencia o que deseas arrendar. Este puede ser un factor fundamental a la hora de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el coste de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y en muchos casos tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Sarrià-Sant Gervasi cambiará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para reemplazar los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Sarrià-Sant Gervasi va a ser mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Lógicamente, es importante tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Sarrià-Sant Gervasi va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o bien el tipo de azulejos, o si decides quitar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por poner un ejemplo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Sarrià-Sant Gervasi, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Sarrià-Sant Gervasi, es útil desglosar los precios por término o partida.

Trabajos de derribo – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de comenzar a trabajar en la remodelación del baño en Sarrià-Sant Gervasi, probablemente tenga que demoler una pared. Es posible que asimismo tenga que retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavabo. Este punto puede cambiar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por poner un ejemplo. El coste asimismo dependerá de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la forma de la pantalla variarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o bien la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es natural, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las losas de cerámica o cerámica. En nuestros días, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, mas sí vital, es la ubicación del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho porque las calidades pueden ser muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Sarrià-Sant Gervasi.

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Elementos para suelos y paredes

Hay todo un mundo para elegir: porcelana, porcelana, piedra artificial, piedra natural, vinilo…. Preste atención a la calidad y las características de cada uno. Las piezas rectificadas eliminan las juntas, lo que mejora la limpieza a lo largo del tiempo (y el mantenimiento) y da más uniformidad. Lo mismo ocurre con el microcemento, un material continuo que deja crear su lavatorio o bañera con el mismo acabado que el suelo y las paredes. Conjuntar materiales, seleccionar solo uno, jugar con las losas para obtener textura y volumen….. No limite su imaginación. Para hacerlo bien, escoge un máximo de 3 acabados.

La peculiaridad del baño

Hay mucho que decir aquí cuando se está considerando una renovación del baño. La elección de los materiales determinará el estilo, mas también puede seleccionar los materiales en función del estilo que desee. ¿Cuál es más claro para usted? La piedra natural es siempre sinónimo de elegancia. La madera (natural o en materiales que la imitan) da calidez. Texturas modernas, los mosaicos pueden ser tradicionales o bien modernos….. Puedes conjuntarlos. Y si no estás seguro, mira los baños que te mostramos en Internet para inspirarte o llama a un decorador.

Water

Los inodoros y bidés son las «partes feas» del baño, mas son imprescindibles. Los inodoros con cisterna oculta son visualmente más ligeros (idóneos para baños pequeños) porque la cisterna está integrada en la propia pared o bien en una pared de 20 cm de grosor. Instale siempre y en toda circunstancia una doble descarga para ahorrar agua. Los aseos en voladizo también crean espacio en el suelo. También hay versiones compactas o de mayor tamaño para baños en los que el espacio es menos limitado. Si no puedes colocar un bidé pero no deseas prescindir de él, utiliza inodoros con cisterna o instala un grifo concreto junto a él.

La zona de la ducha

Este es uno de los rincones que ha de estar bien diseñado en una reforma de baño, en tanto que se utiliza diariamente y debe ser cómodo. Lo idóneo es que tenga al menos 1 metro de ancho y jamás menos de 70 cm. El grifo está instalado a una altura tal que puede utilizarse de forma cómoda de pie, como si se tratase de una ducha. Considera si quieres montar la alcachofa de la ducha (cuanto más grande, mejor) en la pared o en el techo, ya que esto cambiará el recorrido de las tuberías. Se requiere una abertura libre de sesenta x 60 cm delante de la zona de la ducha para facilitar el acceso.

Montaje

Su función principal es aislar la ducha y evitar las salpicaduras. Es imprescindible que sea estanco y esté equipado con un cristal de seguridad. Pero estéticamente, existen muchas opciones: desde pantallas tecnológicas que se oscurecen cuando se usan, pasando por pantallas serigrafiadas que casi no tienen perfil, hasta pantallas muy propias, como el modelo Levity de Huber, de aspecto industrial y con perfil metálico.

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Estantes para baños

Si va a renovar su baño, debe tenerlo en cuenta. Es muy práctico crear una estantería o bien nicho -como en este baño- en la zona de la ducha, para poder guardar los cacharros y no tener que inclinarse a coger uno cuando lo precises. Una profundidad de 15 centímetros es suficiente. También hay grifos que tienen anaqueles incorporados.

Cólo elegir la bañera

Empotrado con frente forrado o independiente. Para instalar una bañera siempre y en toda circunstancia se necesita un baño más grande, aunque hay versiones mini de metro y medio. Las bañeras exentas son las más deseables por el hecho de que se pueden ver las líneas. Tienen grifos instalados en el suelo (con lo que hay que edificar el grifo y el desagüe) o en la pared. Es importante elegir un suelo que soporte las salpicaduras de agua.

El color de los grifos para baño

Escoja grifos de calidad en el acabado que prefiera. Los más comunes son los niquelados, pero también los hay de cobre, dorados o bien negros. Es esencial que incorporen elementos de ahorro de agua, como un limitador de caudal o un aireador. Tratándose de grifos de ducha o bien bañera, los grifos termostáticos permiten ajustar la temperatura para no quemarse jamás y que el agua salga siempre y en todo momento como uno quiere.

Calentador de toallas

Dos en uno, calienta tu baño y tus toallas y hace las veces de toallero, para que no tengas que instalar otros accesorios. Planea dónde colocarlo. Cuanto más cerca esté de su ducha o bien bañera, más cómodo va a ser. Hay muchos estilos y tamaños, así como acabados. Deberás asegurarte de que el espacio entre los cilindros te permita poner las toallas que precisas.

Tips y remedios para hacer de tu cuarto de baño único

Estos son los que personalizan tu baño, lo hacen diferente o bien le dan más espacio. Estimar la posibilidad de substituir un tabique por un acristalamiento fijo, crear cabinas en el baño, crear una zona de baño con una ducha anexa….. Acá, el cuarto de baño se comunica con un espacio adyacente, mas la privacidad se sostiene gracias a una cortina de lamas.

Preguntas frecuentes