Reforma del baño en Vilanova del Camí

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El cuarto de baño es seguramente la parte más empleada de la casa y, por lo tanto, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser con frecuencia un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Vilanova del Camí estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Vilanova del Camí, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El presupuesto por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Acabar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta dos puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa totalmente limpia y lista para ser ocupada.

Baños – características

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero asimismo debes tener en cuenta los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o derretida (como Corian o Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para garantizar un empleo cómodo.

Desglose de la reforma presupuestaria

No todas las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el precio final, por lo que te vamos a dar ciertos precios aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Evidentemente, el coste dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a desglosar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los precios, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, o sea, algo más de 5 m2 de superficie y aproximadamente 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato de ducha con mampara
• Lavabo con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el precio y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que acarrea unos presupuestos que deben incluirse.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, probablemente deba substituir todas las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es recomendable por el hecho de que si hay problemas en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. En consecuencia, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente sustituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar completamente diferente. Por este motivo, y porque es necesario utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele costar entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más comunes, mas también se usan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden frecuentemente la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que normalmente cuesta entre catorce y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se emplean más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de cerámica (incluyendo el 10 por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el diez por cien de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos ciento sesenta euros, si desea algo más sofisticado o bien exclusivo, el presupuesto será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo deja, puedes hallar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que elijas, debes tomar en consideración no sólo el precio, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. De ahí que en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para evitar cualquier inconveniente en el futuro.

El lavabo

El lavatorio puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, pero el más práctico es el mueble con cajones o puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Presupuesto del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes hallar inodoros desde 260 €, mas ten en cuenta que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el presupuesto puede aumentar en unos 400 euros, en tanto que deberá edificar un tabique.

• Coste de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Al igual que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se colocan menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Por supuesto, si se trata de un hidromasaje, el precio aumentará cuantitativamente.

El plato de ducha

Es cada vez más frecuente que la gente elija la ducha en vez de la bañera porque ofrece más ventajas (es más cómoda, más económica y consume menos agua). Si piensas en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este tipo de obra.

Otra alternativa es construir una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El precio va a depender de lo que quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavatorio (con grifos y espejo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Precio del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un precio total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Precio indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje y también instalación

Pedir un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si necesitas resolver alguna cuestión. Pero si piensa en reformar totalmente su piso o bien casa, es posible que destinar un presupuesto de reforma integral le asista en su decisión.

Y si deseas cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin compromiso alguno, te asesoraremos en todos los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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