Reforma del baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou

¿Qué se incluye en el coste de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El baño es seguramente la parte más usada de la casa y, por ende, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser frecuentemente un quebradero de cabeza tratándose de cumplir todas nuestras expectativas. En Grupo Cuartas el Parc i la Llacuna del Poblenou estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en el Parc i la Llacuna del Poblenou, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El precio por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Demoler y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato para la ducha, cabina de ducha, lavatorio, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta 2 puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

Cosas a tener en cuenta: Ya antes de renovar un baño

Ya antes de empezar una reforma de baño, es importante estudiar los precios y no caer en el fallo de ir a por lo más barato y acabar con «lo asequible sale costoso«.
Siempre y en toda circunstancia recomendamos apostar por la estética y también invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad para que sean durables y no pasen de tendencia o bien se rompan y tengas que cambiar el baño al cabo de unos años.
Pida cuando menos tres presupuestos para equiparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tomar en consideración a la hora de pedir la reforma del presupuesto del baño.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la remodelación del baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou, es útil desglosar los precios por término o bien partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou, probablemente deba derribar una pared. Es posible que también deba retirar los accesorios o levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavabo. Este punto puede cambiar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El presupuesto asimismo dependerá de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la manera de la pantalla variarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más esencial de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, evidentemente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes precios en función de los materiales usados. Las más comunes son las losas de porcelana o cerámica. En nuestros días, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de mantener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial económicamente, pero sí crucial, es la localización del falso techo. Suele ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a medida. Asimismo puede cambiar mucho pues las calidades pueden ser muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en el Parc i la Llacuna del Poblenou.

---

---

Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente deba substituir todas las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar absolutamente diferente. Por este motivo, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, pero también se usan losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden a menudo la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las losas de porcelana (incluyendo el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

---

Informes necesarios para una reforma de baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou

El Ayuntamiento de el Parc i la Llacuna del Poblenou clasifica los modelos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia recomendamos una consulta previa con el Municipio de el Parc i la Llacuna del Poblenou y, naturalmente, siempre y en toda circunstancia puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de el Parc i la Llacuna del Poblenou.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en el Parc i la Llacuna del Poblenou.

Naturalmente, para conocer tu caso específico, ya que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

Preguntas frecuentes