Reformas baños en Esplugues de Llobregat – Consejos para renovar tu cuarto de baño

Junto con la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, puesto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al uso incesante y al desgaste por la humedad. Sin embargo, al no ser una habitación de uso íntimo, hay que tener menos en cuenta en el momento de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

En este post te presentamos un desglose de presupuestos con costes aproximados para que sepas cuánto te va a costar reformar un baño, y repasamos algunos aspectos a tomar en consideración antes y durante la obra.

Cuartos de baño – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero también debes tener en cuenta los materiales: cerámica -en general blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o Silestone) o microhormigón. Si instala dos fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los 2 fregaderos para asegurar un empleo cómodo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Esplugues de Llobregat, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Esplugues de Llobregat, es útil desglosar los precios por concepto o partida.

Trabajos de demolición – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de empezar a trabajar en la remodelación del baño en Esplugues de Llobregat, probablemente tenga que demoler una pared. Es posible que asimismo deba retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por ejemplo. El coste también dependerá de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la manera de la pantalla variarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, naturalmente, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las baldosas de cerámica o porcelana. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial económicamente, mas sí vital, es la localización del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que entonces compras) hasta importante si decides hacerlos a la medida. Asimismo puede cambiar mucho por el hecho de que las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Esplugues de Llobregat.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente deba substituir todas las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es recomendable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un sitio completamente diferente. Por esta razón, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, mas asimismo se usan baldosas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden con frecuencia la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre catorce y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de porcelana (incluido el diez por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavatorios, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el precio final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede lograr baños desde unos ciento sesenta euros, si quiere algo más complejo o bien exclusivo, el coste será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo permite, puedes hallar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que escojas, debes tener en cuenta no solo el precio, sino más bien también las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o bien integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, pero el más práctico es el mueble con cajones o puertas, puesto que ofrecen mayor capacidad de almacenamiento.

• Coste del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes localizar inodoros desde 260 €, pero ten en cuenta que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el presupuesto puede acrecentar en unos 400 euros, ya que tendrá que construir un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Del mismo modo que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Por supuesto, si se trata de un hidromasaje, el coste va a aumentar cuantitativamente.

El plato de ducha

Es cada vez más frecuente que la gente escoja la ducha en vez de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si piensas en mudar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este tipo de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la forma de su baño. El coste dependerá de lo que quieras hacer. Por poner un ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de adoquines no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Presupuesto de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espéculo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Coste del montaje y también instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un coste total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Precio indicativo conforme el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos anteriores
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje y también instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede costar la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si precisas solucionar alguna cuestión. Mas si está pensando en reformar totalmente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su resolución.

Y si deseas cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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