Reformas baños en Gavà – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el coste de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El baño es probablemente la parte más empleada de la casa y, por consiguiente, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser frecuentemente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Gavà estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Gavà, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El precio por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavatorio, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Acabar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta 2 puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

Consejos: Ya antes de renovar un baño

Antes de iniciar una reforma de baño, es importante estudiar los precios y no caer en el fallo de ir a por lo más económico y acabar con «lo barato sale costoso«.
Siempre y en toda circunstancia aconsejamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean durables y no pasen de moda o bien se rompan y tengas que mudar el baño tras unos años.
Solicite al menos tres presupuestos para comparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en cuenta a la hora de pedir la reforma del presupuesto del baño.

Desglose de la reforma presupuestaria

No todas y cada una de las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el precio final, con lo que te vamos a dar ciertos precios aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Como es natural, el presupuesto dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a desglosar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los costes, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, es decir, algo más de 5 m2 de superficie y aproximadamente 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, entraremos en detalle sobre el precio y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros recubrimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, como la retirada de los restos al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que acarrea unos costes que deben incluirse.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente tenga que sustituir todas las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable porque si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio absolutamente diferente. Por este motivo, y porque es necesario utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele costar entre 25 y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de cerámica son las más frecuentes, mas asimismo se usan losas de vidrio, gresite o bien porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de manera frecuente la losa «Subway» de diez x veinte en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más conveniente es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de porcelana (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Muebles y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos 160 euros, si desea algo más complejo o bien exclusivo, el coste va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo deja, puedes localizar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que elijas, debes tener en cuenta no sólo el presupuesto, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen incontables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Precio del fregadero (incluidos los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su precio. Puedes localizar inodoros desde 260 €, pero ten presente que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el precio puede aumentar en unos 400 euros, ya que deberá edificar un tabique.

• Coste de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Presupuesto de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se colocan menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es natural, si se trata de un hidromasaje, el presupuesto aumentará cuantitativamente.

El plato para la ducha

Es cada vez más frecuente que la gente escoja la ducha en lugar de la bañera porque ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si piensas en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este género de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para amoldarse al tamaño y la forma de su baño. El coste va a depender de lo que quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Coste del plato de ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje e instalación de objetos sanitarios, un lavatorio (con grifos y espejo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Coste del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste de una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas y cada una de las acciones da un coste total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede costar la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas resolver alguna cuestión. Pero si está pensando en reformar completamente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le asista en su resolución.

Y si quieres cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin ningún compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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