Reforma del baño en Las Tres Torres

¿Qué se incluye en el coste de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El baño es seguramente la parte más usada de la casa y, por consiguiente, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa también puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser con frecuencia un quebradero de cabeza tratándose de cumplir todas nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Las Tres Torres estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Las Tres Torres, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El coste por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavatorio, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta dos puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa absolutamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Las Tres Torres que el de una casa que empleas como segunda vivienda o bien que quieres alquilar. Este puede ser un factor muy importante en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y habitualmente tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Las Tres Torres cambiará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Las Tres Torres será mayor si precisas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es lógico, es esencial tener en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Las Tres Torres va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o bien si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por servirnos de un ejemplo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas y cada una de las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el presupuesto final, por lo que te daremos ciertos presupuestos aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Por supuesto, el coste dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, mas vamos a separar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los presupuestos, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, o sea, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el precio y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Elementos para suelos y paredes

Hay todo un planeta para elegir: cerámica, cerámica, piedra artificial, piedra natural, vinilo…. Preste atención a la calidad y las peculiaridades de cada uno. Las piezas rectificadas eliminan las juntas, lo que mejora la limpieza a lo largo del tiempo (y el mantenimiento) y da más uniformidad. Lo mismo ocurre con el microcemento, un material continuo que deja crear su lavatorio o bien bañera con exactamente el mismo acabado que el suelo y las paredes. Combinar materiales, escoger sólo uno, jugar con las losas para conseguir textura y volumen….. No limite su imaginación. Para hacerlo bien, escoge un máximo de 3 acabados.

La peculiaridad del baño

Hay mucho que decir en este post cuando se está considerando una renovación del baño. La elección de los materiales determinará el estilo, pero asimismo puede seleccionar los materiales dependiendo del estilo que desee. ¿Cuál es más claro para ? La piedra natural es siempre y en todo momento sinónimo de elegancia. La madera (natural o bien en materiales que la imitan) da calidez. Texturas modernas, los mosaicos pueden ser tradicionales o modernos….. Puedes combinarlos. Y si no estás seguro, mira los baños que te mostramos en Internet para inspirarte o bien llama a un decorador.

Inodoros

Los inodoros y bidés son las «partes feas» del baño, pero son indispensables. Los inodoros con cisterna oculta son visualmente más ligeros (idóneos para baños pequeños) por el hecho de que la cisterna está integrada en la propia pared o bien en una pared de 20 cm de grosor. Instale siempre una doble descarga para ahorrar agua. Los aseos en voladizo también crean espacio en el suelo. También hay versiones compactas o de mayor tamaño para baños en los que el espacio es menos limitado. Si no puedes poner un bidé mas no quieres prescindir de él, usa inodoros con cisterna o bien instala un grifo concreto junto a él.

El área de la ducha

Este es uno de los rincones que ha de estar bien diseñado en una reforma de baño, en tanto que se usa diariamente y debe ser cómodo. Lo ideal es que tenga cuando menos 1 metro de ancho y nunca menos de setenta cm. El grifo está instalado a una altura tal que puede emplearse de forma cómoda de pie, tal y como si se tratase de una ducha. Considera si quieres montar la alcachofa de la ducha (cuanto más grande, mejor) en la pared o en el techo, ya que esto cambiará el recorrido de las cañerías. Se requiere una abertura libre de 60 x sesenta cm delante de la zona de la ducha para facilitar el acceso.

Ajuste

Su función primordial es aislar la ducha y evitar las salpicaduras. Es indispensable que sea estanco y esté equipado con un cristal de seguridad. Mas estéticamente, hay muchas opciones: desde pantallas tecnológicas que se oscurecen cuando se utilizan, pasando por pantallas serigrafiadas que prácticamente no tienen perfil, hasta pantallas muy propias, como el modelo Levity de Huber, de aspecto industrial y con perfil metálico.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Las Tres Torres

El Municipio de Las Tres Torres clasifica los tipos de obras de reforma y establece el género de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Las Tres Torres que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta anterior con el Ayuntamiento de Las Tres Torres y, por supuesto, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Las Tres Torres.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Las Tres Torres.

Evidentemente, para conocer tu caso específico, ya que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted a la mayor brevedad para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso.

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