¿Cuánto cuesta reformar un baño en Malgrat de Mar?

Si vives en Malgrat de Mar y tu casa comienza a precisar ciertas reparaciones, probablemente te hayas planteado reformarla, al menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a procurar aconsejarte y contestar a la siguiente pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en Malgrat de Mar?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

En primer lugar, es esencial saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Malgrat de Mar que el de una casa que empleas como segunda residencia o bien que quieres arrendar. Este puede ser un factor fundamental en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el coste de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y habitualmente va a tener uno de cada.
• El coste final para remodelar su baño en Malgrat de Mar variará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para reemplazar los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Malgrat de Mar va a ser mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es natural, es importante tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Malgrat de Mar dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el género de sanitarios, los accesorios o el tipo de azulejos, o bien si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por ejemplo.

Iluminación para baños

En el cuarto de baño, hay que planear la iluminación de manera cuidadosa. Lo mejor es usar siempre luces LED para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se empleen, por servirnos de un ejemplo, cuando se esté duchando. Utiliza la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es decorativa (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espejo, uno o bien 2 apliques que no deslumbren mas que dejen ver bien mientras que te maquillas o afeitas. En cuanto a la iluminación, comprueba el grado de protección IP de las lámparas que escojas, puesto que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o bien al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más importantes. Puede seleccionar el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten presente que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras sencillas (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro género de luz a la zona del fregadero.

Muebles para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con anaqueles, como de un fregadero con solo un estante inferior, o de un armario cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o bien de pie), es esencial meditar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenaje. Suelen tener cincuenta-60 cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (en general se instala a ochenta-85 cm del suelo, pero puede modificarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. En el momento de renovar el baño, hay que tomar en consideración 2 aspectos en lo tocante al mobiliario:

• Divide el espacio interior con anaqueles y cajones, preferentemente con compartimentos.
• Piensa si necesitas instalar tomas de corriente en el interior para el secador de pelo, la maquinilla de afeitar o el cepillo de dientes eléctrico, por poner un ejemplo.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, probablemente tenga que sustituir todas las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es recomendable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por esta razón, y por el hecho de que es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede cambiar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a costar entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, pero también se utilizan baldosas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden de forma frecuente la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las baldosas de porcelana (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el diez por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación precisa para una reforma de baño en Malgrat de Mar

El Municipio de Malgrat de Mar clasifica los modelos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Malgrat de Mar que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento recomendamos una consulta previa con el Municipio de Malgrat de Mar y, evidentemente, siempre y en todo momento puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Malgrat de Mar.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Malgrat de Mar.

Lógicamente, para conocer tu caso específico, ya que el precio, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

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