Todas las claves para que la reforma del baño en Manresa sea un éxito

Si está planeando renovar su baño, necesita tomar decisiones informadas, lo que significa saber cuáles son las claves para un baño perfecto: Azulejos, fontanería, ducha, accesorios…

Tras la cocina, el baño es una de las estancias más renovadas de la casa. Esta vez, puede ser quien se proponga renovarlo o bien darle un nuevo aspecto. ¿Tiene una idea clara de lo que debe tener en consideración para conseguir un baño de diez estrellas a la hora de renovar su baño? Aparte de los estilos o bien diseños concretos que decida adoptar, hay determinados aspectos que debe tener en consideración cuando planee reformar su spa privado. Te lo contamos todo a fin de que no te arrepientas.

Baños – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o uno con encimera, mas asimismo debes tener en cuenta los materiales: cerámica -por norma general blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o fundida (como Corian o bien Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los 2 fregaderos para asegurar un empleo cómodo.

Desglose de la reforma presupuestaria

No todas y cada una de las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el presupuesto final, por lo que te vamos a dar algunos presupuestos aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Naturalmente, el presupuesto va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, mas vamos a desglosar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los precios, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, o sea, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavabo con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, probablemente deba substituir todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen correctamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente reemplazar los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar completamente diferente. Por esta razón, y por el hecho de que es necesario emplear materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de cerámica son las más frecuentes, pero asimismo se usan baldosas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan frecuentemente la losa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que generalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de cerámica (incluido el 10 por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Manresa

El Ayuntamiento de Manresa clasifica las clases de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Manresa que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre recomendamos una consulta previa con el Municipio de Manresa y, como es natural, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden asistirle, si lo desea, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Manresa.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Manresa.

Naturalmente, para conocer tu caso específico, puesto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, costes y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted lo antes posible para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin compromiso.

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