¿Cuánto cuesta reformar un baño en El Carmel?

Si vives en El Carmel y tu casa empieza a necesitar algunas reparaciones, seguramente te hayas planteado rehabilitarla, al menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar recomendarte y contestar a la próxima pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en El Carmel?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Cosas a tener en cuenta: Ya antes de renovar un baño

Antes de iniciar una reforma de baño, es esencial estudiar los costes y no caer en el fallo de ir a por lo más barato y acabar con «lo barato sale costoso«.
Siempre aconsejamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean durables y no pasen de tendencia o se rompan y debas mudar el baño tras unos años.
Solicite al menos tres presupuestos para comparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en cuenta en el momento de solicitar la reforma del presupuesto del baño.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el coste final, con lo que te vamos a dar algunos precios aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Por supuesto, el presupuesto dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, mas vamos a separar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los presupuestos, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato de ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, entraremos en detalle sobre el coste y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros recubrimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, como la retirada de los restos al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, es probable que tenga que sustituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación va a ser considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual sustituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por este motivo, y porque es necesario utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más comunes, mas asimismo se emplean baldosas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden frecuentemente la baldosa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de porcelana (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavatorios, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el precio final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos ciento sesenta euros, si quiere algo más complejo o exclusivo, el precio será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo deja, puedes hallar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que escojas, debes tener en consideración no solo el coste, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. De ahí que en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o puertas, puesto que ofrecen mayor capacidad de almacenamiento.

• Coste del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su coste. Puedes hallar inodoros desde 260 €, pero ten en cuenta que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el presupuesto puede acrecentar en unos 400 euros, ya que deberá edificar un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Precio de un bidé montado en el suelo (incluidos los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se colocan menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Como es natural, si se trata de un hidromasaje, el presupuesto aumentará cuantitativamente.

El plato para la ducha

Cada vez es más frecuente que la gente elija la ducha en lugar de la bañera pues ofrece más ventajas (es más cómoda, más económica y consume menos agua). Si piensas en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este género de obra.

Otra opción es edificar una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El precio va a depender de lo que quieras hacer. Por servirnos de un ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Precio del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje e instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espejo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Presupuesto del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el coste para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un coste total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Coste indicativo conforme el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje y también instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede costar la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas resolver alguna cuestión. Mas si piensa en reformar completamente su piso o casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le asista en su resolución.

Y si deseas cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin compromiso alguno, te asesoraremos en todos los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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