Reformas baños pequeños fotos en Hostafrancs – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el precio de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El baño es seguramente la parte más utilizada de la casa y, por lo tanto, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa también puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de manera frecuente un quebradero de cabeza tratándose de cumplir todas y cada una nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Hostafrancs estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Hostafrancs, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El coste por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Terminar y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta 2 puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

Cuartos de baño – características

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, mas asimismo debes tomar en consideración los materiales: porcelana -generalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavatorio en una pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o bien Silestone) o microhormigón. Si instala dos fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para garantizar un empleo cómodo.

Iluminación para cuartos de baño

En el baño, hay que planear la iluminación de manera cuidadosa. Lo mejor es usar siempre y en toda circunstancia luces LED para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se utilicen, por ejemplo, cuando se esté duchando. Emplea la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es decorativa (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espejo, uno o bien 2 apliques que no deslumbren pero que permitan ver bien mientras que te maquillas o bien afeitas. En cuanto a la iluminación, verifica el grado de protección IP de las lámparas que escojas, en tanto que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o bien al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más esenciales. Puede elegir el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten presente que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras sencillas (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espejo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro tipo de luz a la zona del fregadero.

Muebles para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con estantes, como de un fregadero con sólo un estante inferior, o de un armario cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o de pie), es esencial pensar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenamiento. Acostumbran a tener cincuenta-sesenta cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (en general se instala a 80-85 cm del suelo, mas puede modificarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. En el momento de renovar el cuarto de baño, hay que tener en cuenta dos aspectos en lo que respecta al mobiliario:

• Divide el espacio interior con estantes y cajones, preferentemente con compartimentos.
• Piensa si precisas instalar tomas de corriente en el interior para el secador para el cabello, la maquinilla de afeitado o bien el cepillo de dientes eléctrico, por servirnos de un ejemplo.

---

---

Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, es probable que deba reemplazar todas y cada una de las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar absolutamente diferente. Por esta razón, y pues es necesario usar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele costar entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más frecuentes, mas asimismo se emplean baldosas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan frecuentemente la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se emplean más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluido el 10 por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las losas (incluyendo el diez por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

---

Informes necesarios para una reforma de baño en Hostafrancs

El Ayuntamiento de Hostafrancs clasifica las clases de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Hostafrancs que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento recomendamos una consulta previa con el Ayuntamiento de Hostafrancs y, lógicamente, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Hostafrancs.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Hostafrancs.

Como es natural, para conocer tu caso específico, puesto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, costes y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con lo antes posible para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

Preguntas frecuentes