¿Cuánto cuesta reformar un baño en la Nova Esquerra de l’Eixample?

Si vives en la Nova Esquerra de l’Eixample y tu casa comienza a precisar ciertas reparaciones, seguramente te hayas planteado reformarla, cuando menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a procurar recomendarte y responder a la próxima pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

En primer lugar, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en la Nova Esquerra de l’Eixample que el de una casa que empleas como segunda vivienda o bien que quieres alquilar. Este puede ser un factor muy importante en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el presupuesto de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y habitualmente va a tener uno de cada.
• El presupuesto final para remodelar su baño en la Nova Esquerra de l’Eixample variará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para sustituir los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample va a ser mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es lógico, es esencial tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en la Nova Esquerra de l’Eixample dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por ejemplo.

Iluminación para baños

En el cuarto de baño, hay que planear la iluminación cuidadosamente. Lo mejor es emplear siempre y en todo momento luces LED para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se empleen, por servirnos de un ejemplo, cuando se esté duchando. Utiliza la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es ornamental (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espéculo, uno o dos apliques que no deslumbren pero que permitan ver bien mientras te maquillas o afeitas. En cuanto a la iluminación, verifica el grado de protección IP de las lámparas que escojas, en tanto que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más esenciales. Puede elegir el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten en cuenta que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras sencillas (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro género de luz a la zona del fregadero.

Muebles para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con estantes, como de un fregadero con solo un estante inferior, o de un guardarropa cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o bien de pie), es importante pensar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenaje. Acostumbran a tener cincuenta-sesenta cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (en general se instala a 80-ochenta y cinco cm del suelo, mas puede alterarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. A la hora de renovar el baño, hay que tener en consideración 2 aspectos en lo tocante al mobiliario:

• Divide el espacio interior con estantes y cajones, preferentemente con compartimentos.
• Piensa si necesitas instalar tomas de corriente en el interior para el secador para el cabello, la maquinilla para el afeitado o el cepillo dental eléctrico, por poner un ejemplo.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, es probable que deba sustituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable por el hecho de que si hay problemas en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen adecuadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar totalmente diferente. Por esta razón, y pues es necesario utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de cerámica son las más frecuentes, mas también se utilizan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan de manera frecuente la losa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que en general cuesta entre catorce y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluyendo el 10 por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el 10 por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el presupuesto final de la reforma. Si opta por piezas de gama media, puede lograr baños desde unos ciento sesenta euros, si quiere algo más complejo o exclusivo, el presupuesto será más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo permite, puedes localizar piezas más asequibles, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que elijas, debes tener en cuenta no sólo el coste, sino asimismo las garantías que ofrece el fabricante. De ahí que en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier problema en el futuro.

El lavatorio

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o bien integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, en tanto que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Presupuesto del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes hallar inodoros desde 260 €, pero ten presente que un inodoro de pared puede costar unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el coste puede acrecentar en unos 400 euros, puesto que tendrá que edificar un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Del mismo modo que el inodoro, puede ser colgado en la pared o montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Coste de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto coste, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se colocan menos, por lo que no los incluiremos en esta simulación. Lógicamente, si se trata de un hidromasaje, el presupuesto va a aumentar cuantitativamente.

El plato para la ducha

Cada vez es más frecuente que la gente elija la ducha en vez de la bañera porque ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si piensas en mudar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del blog donde te explicamos en qué consiste este tipo de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la forma de su baño. El coste dependerá de lo que quieras hacer. Por ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Precio del plato de ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Presupuesto de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavatorio (con grifos y espéculo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Precio del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio de una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas las acciones da un precio total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Recubrimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje y también instalación

Pedir un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede costar la reforma de tu baño en función de los metros existentes, mas no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si precisas resolver alguna cuestión. Mas si piensa en reformar totalmente su piso o bien casa, es posible que destinar un presupuesto de reforma integral le asista en su resolución.

Y si quieres cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Esperamos haber aclarado sus dudas.

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