¿Qué coste tiene reformar un baño en Pineda de Mar?

Si vives en Pineda de Mar y tu casa comienza a precisar ciertas reparaciones, seguramente te hayas planteado rehabilitarla, cuando menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar recomendarte y responder a la siguiente pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en Pineda de Mar?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Cuartos de baño – peculiaridades

Acostumbran a tener 50 cm de largo, si bien hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero asimismo debes tener en cuenta los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o fundida (como Corian o bien Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en exactamente el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los dos fregaderos para asegurar un empleo cómodo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el presupuesto final, por lo que te vamos a dar algunos precios aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Naturalmente, el presupuesto va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, mas vamos a separar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los costes, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, entraremos en detalle sobre el coste y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que acarrea unos costes que deben incluirse.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, es probable que tenga que substituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar completamente diferente. Por esta razón, y porque es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a costar entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más frecuentes, pero asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden a menudo la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluyendo el 10 por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el 10 por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación precisa para una reforma de baño en Pineda de Mar

El Municipio de Pineda de Mar clasifica las clases de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le corresponde conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Pineda de Mar que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta anterior con el Municipio de Pineda de Mar y, lógicamente, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Pineda de Mar.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Pineda de Mar.

Como es natural, para conocer tu caso concreto, puesto que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted a la mayor brevedad para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso alguno.

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