Reformas baños pequeños en Sant Quirze del Vallès – Guía completa

Si vives en Sant Quirze del Vallès y tu casa empieza a precisar ciertas reparaciones, probablemente te hayas planteado rehabilitarla, por lo menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar aconsejarte y contestar a la próxima pregunta: ¿Qué coste tiene una reforma de baño en Sant Quirze del Vallès?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Consejos: Antes de renovar un baño

Antes de empezar una reforma de baño, es importante estudiar los precios y no caer en el fallo de ir a por lo más económico y terminar con «lo económico sale costoso«.
Siempre y en todo momento aconsejamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad para que sean perdurables y no pasen de tendencia o se rompan y tengas que mudar el baño al cabo de unos años.
Pida al menos 3 presupuestos para comparar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en consideración en el momento de solicitar la reforma del presupuesto del baño.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en Sant Quirze del Vallès, separado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la remodelación del baño en Sant Quirze del Vallès, es útil desglosar los precios por término o bien partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la rehabilitación del baño en Sant Quirze del Vallès, probablemente deba demoler una pared. Es posible que asimismo deba retirar los accesorios o bien levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede cambiar si escoge un inodoro empotrado o montado en la pared, por ejemplo. El coste asimismo dependerá de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el presupuesto, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede cambiar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más esencial de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, evidentemente, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las baldosas de cerámica o bien porcelana. Actualmente, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de mantener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial económicamente, mas sí vital, es la ubicación del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a medida. También puede variar mucho porque las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Sant Quirze del Vallès.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente deba sustituir todas las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es recomendable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual substituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar absolutamente diferente. Por este motivo, y porque es necesario usar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de porcelana son las más habituales, mas asimismo se utilizan baldosas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan frecuentemente la losa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede utilizar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, mas lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de porcelana (incluido el 10 por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación necesaria para una reforma de baño en Sant Quirze del Vallès

El Municipio de Sant Quirze del Vallès clasifica las clases de obras de reforma y establece el género de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Sant Quirze del Vallès que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia recomendamos una consulta previa con el Municipio de Sant Quirze del Vallès y, evidentemente, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Sant Quirze del Vallès.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Sant Quirze del Vallès.

Como es natural, para conocer tu caso específico, ya que el precio, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, costes y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso alguno.

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