¿Cuánto cuesta reformar un baño en Calella?

Si vives en Calella y tu casa comienza a precisar algunas reparaciones, probablemente te hayas planteado rehabilitarla, por lo menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a procurar recomendarte y contestar a la próxima pregunta: ¿Qué coste tiene una reforma de baño en Calella?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Calella que el de una casa que utilizas como segunda vivienda o que quieres alquilar. Este puede ser un factor fundamental en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el coste de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y en muchos casos va a tener uno de cada.
• El presupuesto final para remodelar su baño en Calella cambiará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para sustituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Calella será mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Evidentemente, es importante tener en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Calella va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el género de sanitarios, los accesorios o bien el género de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por servirnos de un ejemplo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en Calella, desglosado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la remodelación del baño en Calella, es útil separar los costes por término o partida.

Trabajos de demolición – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de comenzar a trabajar en la rehabilitación del baño en Calella, probablemente deba derribar una pared. Es posible que también deba retirar los accesorios o levantar el suelo y quitar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavatorio. Este punto puede cambiar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por servirnos de un ejemplo. El coste también dependerá de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la forma de la pantalla cambiarían, por servirnos de un ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en una parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o bien la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es lógico, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la remodelación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes precios en función de los materiales usados. Las más frecuentes son las losas de cerámica o bien cerámica. Hoy en día, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, en tanto que es muy simple de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, mas sí vital, es la localización del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y colocar los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que entonces compras) hasta esencial si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho por el hecho de que las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Calella.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, probablemente tenga que sustituir todas las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación va a ser considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. En consecuencia, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio completamente diferente. Por este motivo, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto cambia dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede variar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador suele valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más frecuentes, mas asimismo se emplean baldosas de vidrio, gresite o bien porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan de forma frecuente la losa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que normalmente cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de cerámica (incluido el diez por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las losas (incluyendo el diez por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Calella

El Municipio de Calella clasifica los modelos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le corresponde conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Calella que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento recomendamos una consulta previa con el Municipio de Calella y, lógicamente, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden ayudarle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Calella.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Calella.

Como es lógico, para conocer tu caso concreto, ya que el precio, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con cuanto antes para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin compromiso alguno.

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