¿Cuánto cuesta reformar un baño en la Marina de Port?

Si vives en la Marina de Port y tu casa comienza a precisar algunas reparaciones, seguramente te hayas planteado rehabilitarla, por lo menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar recomendarte y responder a la próxima pregunta: ¿Qué coste tiene una reforma de baño en la Marina de Port?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Baños – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, pero asimismo debes tener en cuenta los materiales: porcelana -generalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. También puedes crear una encimera y un lavatorio en una pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o bien Silestone) o bien microhormigón. Si instala dos fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los 2 fregaderos para garantizar un uso cómodo.

¿Cuál es el coste aproximado de una reforma de baño en la Marina de Port, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en la Marina de Port, es útil separar los precios por concepto o partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la rehabilitación del baño en la Marina de Port, es probable que tenga que derribar una pared. Es posible que asimismo deba retirar los accesorios o bien levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede cambiar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por poner un ejemplo. El coste también va a depender de los accesorios que elijas: por servirnos de un ejemplo, el tipo de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la forma de la pantalla variarían, por poner un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o bien la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede cambiar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la remodelación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es natural, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es necesario.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes precios en función de los materiales utilizados. Las más comunes son las baldosas de porcelana o bien cerámica. Hoy día, la tendencia es hacia los suelos continuos, como el microcemento, en tanto que es muy fácil de sostener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las baldosas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial económicamente, pero sí vital, es la localización del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta importante si decides hacerlos a medida. Asimismo puede variar mucho por el hecho de que las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un caso de presupuesto para una reforma de baño media en la Marina de Port.

---

---

Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, es probable que tenga que substituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable porque si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por ende, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es muy importante cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es habitual reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar absolutamente diferente. Por este motivo, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, así como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más comunes, pero también se emplean losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de manera frecuente la baldosa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se emplean más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más recomendable es el gres o bien el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluido el 10 por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el 10 por ciento de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

---

Documentación necesaria para una reforma de baño en la Marina de Port

El Ayuntamiento de la Marina de Port clasifica los tipos de obras de reforma y establece el género de licencia que le toca conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en la Marina de Port que no implique cambios estructurales, sólo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos una consulta previa con el Ayuntamiento de la Marina de Port y, evidentemente, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden asistirle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de la Marina de Port.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en la Marina de Port.

Evidentemente, para conocer tu caso concreto, puesto que el precio, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad para determinar sus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin compromiso alguno.

Preguntas frecuentes