Reformas baños precios en Martorell – Las mejores propuestas

¿Qué se incluye en el precio de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El baño es probablemente la parte más utilizada de la casa y, por ende, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser frecuentemente un quebradero de cabeza tratándose de cumplir todas nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Martorell estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Martorell, nos encargaremos de todo conforme las especificaciones y materiales proporcionados.

El precio por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Demoler y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavatorio, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Terminar y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta 2 puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

En primer lugar, es esencial saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Martorell que el de una casa que usas como segunda vivienda o bien que quieres arrendar. Este puede ser un factor muy importante a la hora de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y habitualmente tendrá uno de cada.
• El coste final para remodelar su baño en Martorell variará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para reemplazar los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Martorell será mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es natural, es esencial tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Martorell dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el género de azulejos, o bien si decides quitar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por poner un ejemplo.

Luces para cuartos de baño

En el cuarto de baño, hay que planificar la iluminación con cuidado. Lo mejor es usar siempre y en toda circunstancia luces LED para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se usen, por ejemplo, cuando se esté duchando. Usa la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es ornamental (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espéculo, uno o bien dos apliques que no deslumbren mas que permitan ver bien mientras te maquillas o bien afeitas. En cuanto a la iluminación, comprueba el grado de protección IP de las lámparas que escojas, en tanto que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más importantes. Puede escoger el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten presente que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras sencillas (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro tipo de luz a la zona del fregadero.

Mobiliario para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con anaqueles, como de un fregadero con sólo un anaquel inferior, o bien de un armario cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o bien de pie), es esencial meditar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenamiento. Acostumbran a tener 50-60 cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (en general se instala a ochenta-ochenta y cinco cm del suelo, mas puede alterarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. En el momento de renovar el baño, hay que tener en cuenta 2 aspectos en lo tocante al mobiliario:

• Divide el espacio interior con estantes y cajones, preferiblemente con compartimentos.
• Piensa si precisas instalar tomas de corriente en el interior para el secador para el cabello, la maquinilla de afeitado o el cepillo dental eléctrico, por ejemplo.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente tenga que sustituir todas las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es recomendable por el hecho de que si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por consiguiente, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben ponerse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente substituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar totalmente diferente. Por esta razón, y pues es preciso usar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele valer entre veinticinco y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, pero también se emplean baldosas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan a menudo la baldosa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más conveniente es el gres o el gres porcelánico.

• Presupuesto de las losas de porcelana (incluido el 10 por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el diez por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación necesaria para una reforma de baño en Martorell

El Ayuntamiento de Martorell clasifica los modelos de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde conforme su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Martorell que no implique cambios estructurales, sólo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre recomendamos una consulta anterior con el Municipio de Martorell y, como es lógico, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Martorell.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Martorell.

Lógicamente, para conocer tu caso concreto, ya que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso.

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