¿Cuánto cuesta reformar un baño en Poble Sec?

Si vives en Poble Sec y tu casa empieza a precisar ciertas reparaciones, probablemente te hayas planteado reformarla, al menos parcialmente. Actualizar el baño es una de esas mejoras que cambiarán significativamente la calidad de su vida. Si no estás seguro del impacto económico de la reforma de tu baño, vamos a intentar aconsejarte y responder a la próxima pregunta: ¿Cuánto cuesta una reforma de baño en Poble Sec?

Como sabes, es complicado hablar de números en términos generales. Dependemos de ciertas condiciones. El gusto personal también puede influir en una gran diferencia de precio, pero intentaremos llegar a la mejor aproximación posible.

Cosas a tener en cuenta: Ya antes de renovar un baño

Antes de comenzar una reforma de baño, es importante estudiar los precios y no caer en el fallo de ir a por lo más barato y acabar con «lo asequible sale costoso«.
Siempre recomendamos apostar por la estética e invertir en materiales, muebles y accesorios de fontanería de calidad a fin de que sean perdurables y no pasen de moda o se rompan y tengas que mudar el baño al cabo de unos años.
Pida por lo menos tres presupuestos para cotejar. Consulte nuestra página sobre la reforma del presupuesto del baño para saber qué debe tener en cuenta en el momento de pedir la reforma del presupuesto del baño.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el presupuesto final, con lo que te vamos a dar ciertos costes aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Evidentemente, el presupuesto dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a desglosar el presupuesto de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los presupuestos, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros revestimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato de ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de escombros

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, es probable que deba reemplazar todas las tuberías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. En consecuencia, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos los inodoros funcionen adecuadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Precio de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un lugar absolutamente diferente. Por esta razón, y pues es necesario emplear materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más comunes, mas asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o bien porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos solicitan de forma frecuente la losa «Subway» de 10 x veinte en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las losas de cerámica (incluyendo el 10 por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el diez por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Estantes para baños

Si va a renovar su baño, debe tenerlo en consideración. Es muy práctico crear una estantería o bien nicho -como en este baño- en la zona de la ducha, para poder guardar los cacharros y no tener que inclinarse a coger uno cuando lo precises. Una profundidad de quince centímetros es suficiente. También hay grifos que tienen anaqueles incorporados.

Qué bañera elegir

Empotrado con frente forrado o independiente. Para instalar una bañera siempre y en todo momento se necesita un baño más grande, aunque hay versiones mini de metro y medio. Las bañeras exentas son las más deseables porque se pueden ver las líneas. Tienen grifos instalados en el suelo (por lo que hay que edificar el grifo y el desagüe) o bien en la pared. Es esencial escoger un suelo que soporte las salpicaduras de agua.

El color de los grifos para baño

Escoja grifos de calidad en el acabado que prefiera. Los más comunes son los niquelados, mas también los hay de cobre, dorados o negros. Es esencial que incorporen elementos de ahorro de agua, como un limitador de caudal o un aireador. Tratándose de grifos de ducha o bañera, los grifos termostáticos dejan ajustar la temperatura para no quemarse nunca y que el agua salga siempre y en todo momento como uno quiere.

Secador de toallas

Dos en uno, calienta tu baño y tus toallas y hace las veces de toallero, a fin de que no tengas que instalar otros accesorios. Planea dónde colocarlo. Cuanto más cerca esté de su ducha o bañera, más cómodo va a ser. Existen muchos estilos y tamaños, así como acabados. Vas a deber asegurarte de que el espacio entre los tubos te deje poner las toallas que precisas.

Tips y remedios para hacer de tu cuarto de baño único

Estos son los que personalizan tu baño, lo hacen diferente o bien le dan más espacio. Estimar la posibilidad de substituir un tabique por un acristalamiento fijo, crear cabinas en el baño, crear una zona de baño con una ducha contigua….. Aquí, el cuarto de baño se comunica con un espacio adyacente, pero la privacidad se mantiene gracias a una cortina de lamas.

Preguntas frecuentes