Todas las claves para que la reforma del baño en Sant Andreu de la Barca sea un éxito

Si está planeando renovar su baño, necesita tomar decisiones informadas, lo que significa saber cuáles son las claves para un baño perfecto: Azulejos, fontanería, ducha, accesorios…

Tras la cocina, el baño es una de las estancias más renovadas de la casa. Esta vez, puede ser usted quien se proponga renovarlo o bien darle un nuevo aspecto. ¿Tiene una idea clara de lo que debe tener en consideración para conseguir un baño de 10 estrellas a la hora de renovar su baño? Además de los estilos o bien diseños específicos que decida adoptar, hay ciertos aspectos que debe tener en cuenta cuando planee reformar su spa privado. Te lo contamos todo a fin de que no te arrepientas.

Cuartos de baño – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, mas asimismo debes tener en consideración los materiales: cerámica -en general blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. También puedes crear una encimera y un lavabo en una pieza, como en este baño, con piedra natural o bien fundida (como Corian o Silestone) o bien microhormigón. Si instala dos fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los dos fregaderos para asegurar un empleo cómodo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas y cada una de las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el coste final, por lo que te vamos a dar algunos presupuestos aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Como es natural, el presupuesto dependerá de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a separar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Tipo de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los precios, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta rectangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros recubrimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje e instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que acarrea unos presupuestos que deben incluirse.

---

---

Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente tenga que substituir todas las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las cañerías y los sanitarios, mas esto no es recomendable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación va a ser considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por consiguiente, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen apropiadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha cambiado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente reemplazar los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por esta razón, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), mas un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, si bien puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, pero también se emplean baldosas de vidrio, gresite o bien porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden de forma frecuente la baldosa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más conveniente es el gres o bien el gres porcelánico.

• Precio de las losas de cerámica (incluido el diez por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las losas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

---

Documentación necesaria para una reforma de baño en Sant Andreu de la Barca

El Ayuntamiento de Sant Andreu de la Barca clasifica los modelos de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Sant Andreu de la Barca que no implique cambios estructurales, sólo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre recomendamos una consulta anterior con el Municipio de Sant Andreu de la Barca y, evidentemente, siempre y en toda circunstancia puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Sant Andreu de la Barca.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Sant Andreu de la Barca.

Lógicamente, para conocer tu caso concreto, puesto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, costes y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con usted cuanto antes para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso.

Preguntas frecuentes