¿Cuánto cuesta renovar un baño en Sant Andreu?

Así como la cocina, el baño es la estancia de la casa que más se renueva, puesto que sus estructuras requieren más mantenimiento debido al empleo incesante y al desgaste por la humedad. No obstante, al no ser una habitación de uso íntimo, hay que tener menos en cuenta a la hora de sopesar el presupuesto que se quiere invertir.

En este post te presentamos un desglose de presupuestos con costes aproximados a fin de que sepas cuánto te va a costar reformar un baño, y repasamos ciertos aspectos a tomar en consideración ya antes y durante la obra.

¿Qué nivel de sofisticación es perfecta para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Sant Andreu que el de una casa que empleas como segunda residencia o que quieres alquilar. Este puede ser un factor muy importante en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más convenientes para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el presupuesto de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y habitualmente va a tener uno de cada.
• El presupuesto final para remodelar su baño en Sant Andreu cambiará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Sant Andreu será mayor si precisas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Evidentemente, es importante tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Sant Andreu va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o bien el género de azulejos, o bien si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por servirnos de un ejemplo.

Iluminación para cuartos de baño

En el cuarto de baño, hay que planificar la iluminación de forma cuidadosa. Lo mejor es emplear siempre y en toda circunstancia luces LED para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se usen, por poner un ejemplo, cuando se esté duchando. Emplea la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que meditar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es ornamental (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espejo, uno o 2 apliques que no deslumbren pero que permitan ver bien mientras te maquillas o afeitas. En lo que se refiere a la iluminación, verifica el grado de protección IP de las lámparas que elijas, puesto que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o bien al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más importantes. Puede seleccionar el diseño, el tamaño y la forma que desee. Ten en cuenta que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras fáciles (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro género de luz a la zona del fregadero.

Mobiliario para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con estantes, como de un fregadero con solo un estante inferior, o bien de un armario cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o de pie), es esencial pensar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenamiento. Suelen tener 50-60 cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (normalmente se instala a 80-85 cm del suelo, mas puede modificarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. En el momento de renovar el baño, hay que tomar en consideración dos aspectos en lo tocante al mobiliario:

• Divide el espacio interior con anaqueles y cajones, preferentemente con compartimentos.
• Piensa si necesitas instalar tomas de corriente en el interior para el secador de pelo, la maquinilla para el afeitado o bien el cepillo de dientes eléctrico, por ejemplo.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de 15 años, probablemente tenga que substituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es recomendable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por tanto, como parte de la reforma de la accesibilidad, cambiamos por completo la instalación de las tuberías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es habitual sustituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un sitio totalmente diferente. Por este motivo, y porque es preciso utilizar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento recomendamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele costar entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más frecuentes, mas asimismo se usan baldosas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos piden frecuentemente la losa «Subway» de diez x veinte en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y 19 € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta a partir de 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de porcelana (incluido el 10 por ciento de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Precio de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Documentación precisa para una reforma de baño en Sant Andreu

El Ayuntamiento de Sant Andreu clasifica los modelos de obras de reforma y establece el género de licencia que le toca según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Sant Andreu que no implique cambios estructurales, solo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta anterior con el Municipio de Sant Andreu y, como es natural, siempre y en todo momento puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo quiere, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Sant Andreu.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Sant Andreu.

Por supuesto, para conocer tu caso concreto, puesto que el coste, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con lo antes posible para determinar sus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le vamos a facilitar un presupuesto sin ningún compromiso.

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