Reforma del baño en Vallcarca

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El cuarto de baño es probablemente la parte más empleada de la casa y, en consecuencia, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser a menudo un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Vallcarca estamos para asistirte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Vallcarca, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El coste por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Demoler y retirar los sanitarios y el mobiliario.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Concluir y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro va a ser por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta dos puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza después de la reforma

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

Baños – peculiaridades

Suelen tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (solo tienen 20 cm de ancho). Elige entre un modelo empotrado o bien uno con encimera, mas asimismo debes tener en cuenta los materiales: cerámica -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavatorio en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o bien derretida (como Corian o Silestone) o microhormigón. Si instala dos fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de 60 cm entre los centros de los dos fregaderos para garantizar un empleo cómodo.

Iluminación para baños

En el cuarto de baño, hay que planificar la iluminación con cuidado. Lo mejor es emplear siempre y en todo momento luces led para ahorrar dinero y hacer que cada zona sea independiente para poder apagar las luces que no se usen, por ejemplo, cuando se esté duchando. Utiliza la luz natural si el baño tiene una ventana. Hay que pensar en una iluminación ambiental, funcional y puntual. La primera es ornamental (molduras en el tocador si es voladizo), la segunda es la iluminación general del techo y la última es una luz que ilumine la zona del espejo, uno o bien 2 apliques que no deslumbren pero que permitan ver bien mientras te maquillas o afeitas. En lo que se refiere a la iluminación, verifica el grado de protección IP de las lámparas que escojas, ya que en el baño hay que tenerlo en cuenta debido a las zonas húmedas o al contacto con el agua.

Espejos para cuartos de baño

Este es uno de los accesorios más esenciales. Puede escoger el diseño, el tamaño y la manera que desee. Ten en cuenta que en los baños pequeños son preferibles los que tienen molduras fáciles (aportan más ligereza). Cuanto más grande es el espéculo, más espacio ofrece en el baño. Hay modelos retroiluminados que evitan llevar otro tipo de luz a la zona del fregadero.

Mobiliario para baño

Tanto si se trata de un modelo abierto con anaqueles, como de un fregadero con solo un anaquel inferior, o de un armario cerrado con puertas y cajones (voladizo, independiente o de pie), es esencial pensar en lo que se quiere poner en él. Debería satisfacer sus necesidades de almacenaje. Suelen tener cincuenta-sesenta cm de profundidad. La altura viene determinada por la altura del fregadero (generalmente se instala a ochenta-ochenta y cinco cm del suelo, mas puede modificarse en función de su tamaño) y la longitud viene determinada por el espacio que necesite. Acabados: Madera, laca, vidrio, melamina…. A la hora de renovar el baño, hay que tener en consideración dos aspectos en lo relativo al mobiliario:

• Divide el espacio interior con estantes y cajones, preferiblemente con compartimentos.
• Piensa si necesitas instalar tomas de corriente en el interior para el secador para el cabello, la maquinilla de afeitar o el cepillo de dientes eléctrico, por ejemplo.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de 15 años, probablemente deba substituir todas las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, colectores, etcétera y asegurarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable por el hecho de que si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen apropiadamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación vigente. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por servirnos de un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben ponerse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Revestimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente reemplazar los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un sitio completamente diferente. Por esta razón, y por el hecho de que es preciso emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El coste varía dependiendo del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre recomendamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar dependiendo del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a costar entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más comunes, mas asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de forma frecuente la losa «Subway» de 10 x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre 14 y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., pero lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de porcelana (incluyendo el 10 por cien de residuos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el diez por cien de restos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Vallcarca

El Ayuntamiento de Vallcarca clasifica los tipos de obras de reforma y establece el género de licencia que le toca según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Vallcarca que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre recomendamos una consulta anterior con el Municipio de Vallcarca y, como es natural, siempre puedes consultar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden ayudarle, si lo desea, con la educación de estos permisos o permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Vallcarca.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del presupuesto de una reforma de baño en Vallcarca.

Naturalmente, para conocer tu caso específico, puesto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, precios y plazos de tu reforma de baño.

Nos vamos a poner en contacto con usted lo antes posible para determinar sus necesidades y escoger al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso alguno.

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