Reforma del baño en Sant Cugat del Vallès

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta veinticinco m2.
El cuarto de baño es seguramente la parte más usada de la casa y, por tanto, la que más necesita ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser de manera frecuente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas nuestras esperanzas. En Grupo Cuartas Sant Cugat del Vallès estamos para asistirte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Sant Cugat del Vallès, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El coste por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los escombros al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta 5 puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavatorio, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del propietario).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta dos puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta 2 puntos (al cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa totalmente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es óptima para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es exactamente lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Sant Cugat del Vallès que el de una casa que usas como segunda vivienda o bien que quieres arrendar. Este puede ser un factor fundamental en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada residencia.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y habitualmente va a tener uno de cada.
• El coste final para remodelar su baño en Sant Cugat del Vallès cambiará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para reemplazar los azulejos de las paredes o bien los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Sant Cugat del Vallès va a ser mayor si precisas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Como es lógico, es esencial tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Sant Cugat del Vallès va a depender mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el tipo de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por servirnos de un ejemplo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en Sant Cugat del Vallès, desglosado por partidas?

Para ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Sant Cugat del Vallès, es útil desglosar los precios por concepto o partida.

Trabajos de demolición – sustitución de las instalaciones sanitarias existentes

Antes de empezar a trabajar en la rehabilitación del baño en Sant Cugat del Vallès, es probable que deba derribar una pared. Posiblemente también deba retirar los accesorios o levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Tendrá que desmontar las viejas instalaciones de fontanería y prever la supresión de los restos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o el lavatorio. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o montado en la pared, por poner un ejemplo. El coste también va a depender de los accesorios que elijas: por poner un ejemplo, el género de grifería o las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el precio, y el tamaño y la manera de la pantalla cambiarían, por poner un ejemplo.
• Mampostería
  Ciertos trabajos de albañilería más importantes en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes ya antes de la colocación de los nuevos azulejos o la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería suele ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavabo, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, como es natural, también incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes costes en función de los materiales usados. Las más habituales son las baldosas de cerámica o bien cerámica. En nuestros días, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, en tanto que es muy simple de mantener debido a sus juntas y puede colocarse sobre el suelo existente, y las baldosas de cerámica.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan esencial a nivel económico, pero sí vital, es la ubicación del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para ocultar las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los guardarropas que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a la medida. También puede variar mucho por el hecho de que las calidades pueden ser muy, muy diferentes.

Para ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Sant Cugat del Vallès.

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Sustitución de las instalaciones

Fontanería

Si su cuarto de baño tiene más de quince años, es probable que deba reemplazar todas las tuberías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que valorar la distribución original de los desagües, recolectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se efectúa con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las cañerías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio para el bidé, la ducha o la bañera, y fría solo para el inodoro.

A veces, para ahorrar dinero, nos limitamos a sustituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable por el hecho de que si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el principio. Por tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos los inodoros funcionen apropiadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Coste de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy probable que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que jamás deben colocarse en la bañera o la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el siguiente aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente sustituir los antiguos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar completamente diferente. Por este motivo, y por el hecho de que es necesario emplear materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El precio cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo escogido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en todo momento aconsejamos invertir en un buen alicatador, ya que los azulejos de mala calidad pueden generar un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El presupuesto puede cambiar en función del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a valer entre 25 y 30 € por metro cuadrado, aunque puede llegar a valer entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de porcelana son las más comunes, pero asimismo se emplean losas de vidrio, gresite o bien cerámica.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes nos solicitan de forma frecuente la losa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que por norma general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o bien el gres porcelánico, que cuesta desde 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más recomendable es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las losas de cerámica (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Coste de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el 10 por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Coste de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o bien aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Muebles y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavabos, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el coste final de la reforma. Si opta por piezas de media gama, puede conseguir baños desde unos 160 euros, si quiere algo más sofisticado o bien exclusivo, el precio va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. Sin embargo, si tu presupuesto no te lo deja, puedes hallar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea cual sea la pieza que elijas, debes tener en consideración no sólo el presupuesto, sino más bien asimismo las garantías que ofrece el fabricante. Por eso en Accesible Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para eludir cualquier inconveniente en el futuro.

El lavatorio

El lavatorio puede ser independiente, montado en la pared o bien integrado en un mueble. Existen incontables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o puertas, puesto que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Presupuesto del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o bien en la pared, lo que cambia su coste. Puedes hallar inodoros desde 260 €, mas ten presente que un inodoro de pared puede valer unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el coste puede acrecentar en unos 400 euros, puesto que deberá edificar un tabique.

• Precio de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

De la misma manera que el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un aumento de 190 €.

• Coste de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se colocan menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Lógicamente, si se trata de un hidromasaje, el precio va a aumentar cuantitativamente.

El plato para la ducha

Cada vez es más usual que la gente elija la ducha en lugar de la bañera por el hecho de que ofrece más ventajas (es más cómoda, más barata y consume menos agua). Si piensas en mudar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste esta clase de obra.

Otra opción es construir una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El coste va a depender de lo que quieras hacer. Por ejemplo, el presupuesto de la instalación de una pantalla de adoquines no es el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Coste del plato de ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje e instalación
• Montaje y también instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espejo), un plato de ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Presupuesto del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al principio del artículo y una calidad media.

La suma de todas y cada una de las acciones da un presupuesto total de 5.060 euros como coste final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Presupuesto indicativo conforme el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos anteriores
• Demolición y retirada de restos
• Renovación de las instalaciones
• Recubrimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje y también instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no vaciles en ponerte en contacto con nosotros si necesitas solucionar alguna cuestión. Pero si piensa en reformar totalmente su piso o bien casa, posiblemente destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su resolución.

Y si deseas cifras más precisas, pídenos un presupuesto sin ningún compromiso, te asesoraremos en todos los aspectos del diseño y resolveremos todas tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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