Reformas baños en Sants – Badal – Ideas para renovar tu cuarto de baño

Si está planeando renovar su baño, precisa tomar decisiones informadas, lo que significa saber cuáles son las claves para un baño perfecto: Azulejos, fontanería, ducha, accesorios…

Después de la cocina, el baño es una de las estancias más renovadas de la casa. Esta vez, puede ser usted quien se plantee renovarlo o bien darle un nuevo aspecto. ¿Tiene una idea clara de lo que debe tener en consideración para conseguir un baño de 10 estrellas en el momento de renovar su baño? Aparte de los estilos o bien diseños específicos que decida adoptar, hay determinados aspectos que debe tener en consideración cuando planee reformar su spa privado. Te lo contamos todo a fin de que no te arrepientas.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

Primeramente, es importante saber que no es lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Sants – Badal que el de una casa que empleas como segunda residencia o que deseas arrendar. Este puede ser un factor muy importante en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación específica del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la rehabilitación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o un baño completo y habitualmente tendrá uno de cada.
• El coste final para remodelar su baño en Sants – Badal cambiará en función de sus condiciones de partida. No es exactamente el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o simples detalles ornamentales.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Sants – Badal va a ser mayor si necesitas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Por supuesto, es importante tener en cuenta que el valor total de tu reforma de baño en Sants – Badal dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o bien el tipo de azulejos, o si decides eliminar y colgar el inodoro y/o el lavabo, por ejemplo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas las reformas son iguales y muchos son los factores que influyen en el coste final, por lo que te vamos a dar ciertos costes aproximados a fin de que te hagas una idea de lo que te espera.

Como es lógico, el coste va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a separar el precio de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los costes, analizaremos un presupuesto falso para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, o sea, algo más de 5 m2 de superficie y aproximadamente 23 m2 de revestimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavabo con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, vamos a entrar en detalle sobre el coste y lo que incluyen las distintas partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Recubrimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros recubrimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavatorio
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los escombros al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos presupuestos que deben incluirse.

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Renovación de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente deba reemplazar todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del baño. Si este es el caso, tendrá que evaluar la distribución original de los desagües, recolectores, etcétera y cerciorarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que permiten una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavatorio como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría sólo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a reemplazar los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, mas esto no es recomendable pues si hay inconvenientes en el futuro, la reparación será mucho más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. Por lo tanto, como una parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para garantizar que todos y cada uno de los inodoros funcionen correctamente y no haya problemas en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Dado que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos años, es muy probable que haya que mudar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por poner un ejemplo, hay que sostener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para dos puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. También debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Precio de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Precio de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un cuarto de baño, es frecuente substituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para transformar la habitación en un sitio totalmente diferente. Por esta razón, y porque es necesario usar materiales resistentes a la humedad, una gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto varía en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia aconsejamos invertir en un buen alicatador, en tanto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El precio puede cambiar dependiendo del material que se alicate y del tipo de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador suele valer entre 25 y treinta € por metro cuadrado, aunque puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las losas de cerámica son las más comunes, pero asimismo se utilizan losas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden a menudo la baldosa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que en general cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se usan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos setenta euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde 40 euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede emplear madera, piedra natural, microcemento, etc., mas lo más recomendable es el gres o el gres porcelánico.

• Precio de las baldosas de porcelana (incluyendo el diez por ciento de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las losas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Presupuesto de las baldosas (incluyendo el 10 por cien de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Mobiliario y accesorios de baño

La elección de los sanitarios, lavatorios, bañeras y duchas, determina tanto la estética del baño como el presupuesto final de la reforma. Si opta por piezas de gama media, puede lograr baños desde unos 160 euros, si desea algo más complejo o exclusivo, el presupuesto va a ser más elevado, sobre todo en el caso de las duchas y bañeras. No obstante, si tu presupuesto no te lo deja, puedes encontrar piezas más económicas, como las de marca blanca, por unos 150€.

Sea como sea la pieza que escojas, debes tomar en consideración no solo el precio, sino más bien asimismo las garantías que ofrece el fabricante. De ahí que en Alcanzable Reformas trabajamos con marcas reconocidas como Roca, Gala y Duravit para evitar cualquier problema en el futuro.

El lavabo

El lavabo puede ser independiente, montado en la pared o bien integrado en un mueble. Existen innumerables modelos, mas el más práctico es el mueble con cajones o bien puertas, ya que ofrecen mayor capacidad de almacenaje.

• Coste del fregadero (incluyendo los accesorios): 300 euros

El baño

Puede montarse en el suelo o en la pared, lo que cambia su presupuesto. Puedes localizar inodoros desde 260 €, mas ten presente que un inodoro de pared puede costar unos 50 € más. Si opta por una cisterna oculta, el precio puede acrecentar en unos 400 euros, en tanto que tendrá que construir un tabique.

• Presupuesto de un inodoro independiente: 260 €.

El bidé

Como el inodoro, puede ser colgado en la pared o bien montado en el suelo, lo que supondría un incremento de 190 €.

• Coste de un bidé montado en el suelo (incluyendo los accesorios): 125 €.

Bañera

Debido a su alto presupuesto, a las necesidades de espacio y al elevado consumo de agua, cada vez se ponen menos, con lo que no los incluiremos en esta simulación. Evidentemente, si se trata de un hidromasaje, el precio va a aumentar cuantitativamente.

El plato de ducha

Cada vez es más frecuente que la gente escoja la ducha en vez de la bañera porque ofrece más ventajas (es más cómoda, más asequible y consume menos agua). Si estás pensando en cambiar tu bañera por una ducha, lee esta entrada del weblog donde te explicamos en qué consiste este tipo de obra.

Otra opción es edificar una ducha que pueda personalizarse para adaptarse al tamaño y la manera de su baño. El precio dependerá de lo que quieras hacer. Por ejemplo, el coste de la instalación de una pantalla de empiedres no es exactamente el mismo que el de un muro de ladrillo.

• Presupuesto del plato para la ducha de 1,00 x 0,80 (incluyendo los accesorios): 350 €.
• Coste de la mampara: 400 €.
• Montaje y también instalación
• Montaje e instalación de objetos sanitarios, un lavabo (con grifos y espéculo), un plato para la ducha (con mampara y grifos), un inodoro y un bidé de suelo.
• Presupuesto del montaje e instalación: 700 euros.

¿Cuál es el precio para una reforma de baño?

Estos son los diferentes conceptos que incluyen una reforma de baño estándar con las acciones descritas al comienzo del artículo y una calidad media.

La suma de todas y cada una de las acciones da un coste total de 5.060 euros como precio final de la reforma, dividido en:

• Reforma del baño del hogar
• Precio indicativo según el baño propuesto (5m2)

6.700 € La reforma incluye:

• Trabajos precedentes
• Demolición y retirada de escombros
• Renovación de las instalaciones
• Revestimientos y suelos
• Equipamiento y accesorios de baño
• Montaje e instalación

Solicitar un presupuesto

Con estos datos, ya puedes hacerte una idea de lo que puede valer la reforma de tu baño en función de los metros existentes, pero no dudes en ponerte en contacto con nosotros si precisas resolver alguna cuestión. Mas si está pensando en reformar totalmente su piso o casa, es posible que destinar un presupuesto de reforma integral le ayude en su decisión.

Y si quieres cifras más exactas, pídenos un presupuesto sin compromiso, te asesoraremos en todos y cada uno de los aspectos del diseño y resolveremos tus dudas sobre la reforma del baño.

Aguardamos haber aclarado sus dudas.

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