Reforma del baño en Canovelles

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El baño es probablemente la parte más utilizada de la casa y, por ende, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa también puede suponer una esencial cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser frecuentemente un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas y cada una nuestras expectativas. En Grupo Cuartas Canovelles estamos para ayudarte y ofrecerte soluciones. El baño ha de ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Canovelles, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El precio por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las losas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato de ducha, cabina de ducha, lavabo, espejo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro e instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o bien lámparas de techo hasta 2 puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa totalmente limpia y lista para ser ocupada.

Baños – peculiaridades

Acostumbran a tener 50 cm de largo, aunque hay maxi y esculturales que se salen de lo común y mini para baños estrechos (sólo tienen 20 cm de ancho). Escoge entre un modelo empotrado o uno con encimera, pero también debes tomar en consideración los materiales: porcelana -normalmente blanca-, resinas -que aportan color-, metal o bien piedra. Asimismo puedes crear una encimera y un lavabo en una sola pieza, como en este baño, con piedra natural o derretida (como Corian o Silestone) o bien microhormigón. Si instala 2 fregaderos en el mismo frente, recuerde que debe haber una distancia mínima de sesenta cm entre los centros de los dos fregaderos para garantizar un empleo cómodo.

Presupuesto desglosado por partidas

No todas y cada una de las reformas son iguales y son muchos los factores que influyen en el coste final, por lo que te vamos a dar algunos costes aproximados para que te hagas una idea de lo que te espera.

Evidentemente, el precio va a depender de los metros cuadrados del baño y de la calidad de los materiales, pero vamos a separar el coste de una reforma de baño estándar con calidades medias.

Género de presupuesto: el ejemplo

Para orientar los costes, analizaremos un presupuesto ficticio para un baño estándar con una planta cuadrangular de 1,80 m de ancho por 3 m de largo y una altura de 2,40 m, esto es, algo más de 5 m2 de superficie y más o menos 23 m2 de recubrimiento (paredes y suelo) incluidos:

• Plato para la ducha con mampara
• Lavatorio con mueble
• Aseo
• Bidé
• Cambio de instalaciones
• No incluye el cambio de distribución

Elementos del presupuesto para la renovación del baño

En este desglose del presupuesto, entraremos en detalle sobre el coste y lo que incluyen las diferentes partidas:

• Demolición y desescombro
• Restauración estructural
• Fontanería
• Eléctrico
• Calefacción
• Revestimiento y suelos
• Paredes
• Pisos
• Otros recubrimientos
• Artículos sanitarios y accesorios
• Lavabo
• Aseo
• Bidé
• Bañera
• Plato para la ducha
• Montaje y también instalación

Demolición y retirada de restos

Incluye la demolición de los azulejos y el yeso, la retirada de las instalaciones de fontanería y el desmontaje de las puertas y los herrajes, así como la retirada de los restos al contenedor de basura y su transporte al vertedero autorizado, lo que conlleva unos costes que deben incluirse.

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Materiales para suelos y paredes

Hay todo un planeta para elegir: cerámica, porcelana, piedra artificial, piedra natural, vinilo…. Preste atención a la calidad y las peculiaridades de cada uno de ellos. Las piezas rectificadas suprimen las juntas, lo que mejora la limpieza a lo largo del tiempo (y el mantenimiento) y da más uniformidad. Lo mismo ocurre con el microcemento, un material continuo que permite crear su lavabo o bien bañera con el mismo acabado que el suelo y las paredes. Conjuntar materiales, elegir sólo uno, jugar con las losas para conseguir textura y volumen….. No limite su imaginación. Para hacerlo bien, escoge un máximo de 3 acabados.

La peculiaridad del baño

Hay mucho que decir aquí cuando se está considerando una renovación del baño. La elección de los materiales determinará el estilo, mas asimismo puede seleccionar los materiales en función del estilo que desee. ¿Cuál es más claro para usted? La piedra natural es siempre sinónimo de elegancia. La madera (natural o bien en materiales que la imitan) da calidez. Texturas modernas, los mosaicos pueden ser clásicos o bien modernos….. Puedes conjuntarlos. Y si no estás seguro, mira los baños que te mostramos en Internet para inspirarte o bien llama a un decorador.

Retretes

Los inodoros y bidés son las «partes feas» del baño, mas son indispensables. Los inodoros con cisterna oculta son visualmente más ligeros (perfectos para baños pequeños) porque la cisterna está integrada en la propia pared o en una pared de 20 cm de grosor. Instale siempre y en todo momento una doble descarga para ahorrar agua. Los aseos en voladizo asimismo crean espacio en el suelo. También hay versiones compactas o de mayor tamaño para baños en los que el espacio es menos limitado. Si no puedes colocar un bidé pero no quieres prescindir de él, emplea inodoros con cisterna o instala un grifo concreto junto a él.

El área de la ducha

Este es uno de los rincones que debe estar bien desarrollado en una reforma de baño, puesto que se emplea a diario y ha de ser cómodo. Lo idóneo es que tenga cuando menos 1 metro de ancho y jamás menos de setenta cm. El grifo está instalado a una altura tal que puede emplearse de manera cómoda de pie, como si se tratase de una ducha. Considera si deseas montar la alcachofa de la ducha (cuanto más grande, mejor) en la pared o en el techo, puesto que esto cambiará el recorrido de las tuberías. Se requiere una abertura libre de 60 x sesenta cm delante de la zona de la ducha para facilitar el acceso.

Ensamblaje

Su función principal es aislar la ducha y evitar las salpicaduras. Es imprescindible que sea estanco y esté pertrechado con un cristal de seguridad. Pero estéticamente, existen muchas opciones: desde pantallas tecnológicas que se oscurecen cuando se utilizan, pasando por pantallas serigrafiadas que casi no tienen perfil, hasta pantallas muy propias, como el modelo Levity de Huber, de aspecto industrial y con perfil metálico.

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Documentación necesaria para una reforma de baño en Canovelles

El Ayuntamiento de Canovelles clasifica los tipos de obras de reforma y establece el género de licencia que le corresponde según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Canovelles que no implique cambios estructurales, solo es preciso comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre aconsejamos una consulta anterior con el Municipio de Canovelles y, como es natural, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. Asimismo pueden asistirle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Canovelles.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Canovelles.

Evidentemente, para conocer tu caso concreto, ya que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los especialistas de Grupo Cuartas, que te resolverán todas y cada una de las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con lo antes posible para determinar sus necesidades y elegir al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso alguno.

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