Reforma del baño en Ripoll

¿Qué se incluye en el presupuesto de la reforma del baño?

Superficie a reformar hasta 25 m2.
El baño es probablemente la parte más empleada de la casa y, por tanto, la que más precisa ser renovada. Una renovación completa asimismo puede suponer una importante cantidad de dinero.

Renovar un baño puede ser a menudo un quebradero de cabeza cuando se trata de cumplir todas nuestras esperanzas. En Grupo Cuartas Ripoll estamos para asistirte y ofrecerte soluciones. El baño debe ser cómodo y muy práctico.

Si ya tiene su proyecto de reformas en Ripoll, nos encargaremos de todo según las especificaciones y materiales proporcionados.

El coste por m2 para remodelar su baño es de 79 € de la obra sin materiales hasta una superficie de 25 m2.

Desescombro

• Derribar y retirar los sanitarios y el moblaje.
• Retirar las baldosas y el suelo existentes y llevar los restos al vertedero.

Albañiles

• Preparación de las paredes.
• Alicatado de paramentos verticales y horizontales (los azulejos se aportarán por cuenta de la propiedad).
• Rejuntado entre las juntas y el suelo.

 

Fontanería

• Ejecución de rosas y cobertura de rosas.
• Instalación de fontanería hasta cinco puntos con su evacuación incluida.
• Instalación de un plato para la ducha, cabina de ducha, lavabo, espéculo, inodoro (toda la fontanería es responsabilidad del dueño).

 

Pintores

• Pintar el techo existente con pintura plástica blanca.

 

Electricidad

• Finalizar y cubrir las rosas.
• Suministro y también instalación de cajas de conexión, cajas de mecanismos y conductos.
• Instalación de mecanismos para hasta 2 puntos de luz (el suministro será por cuenta de la propiedad).
• Instalación de focos o lámparas de techo hasta dos puntos (a cargo de la propiedad).

 

Limpieza al finalizar obras

• Dejamos su casa completamente limpia y lista para ser ocupada.

¿Qué nivel de sofisticación es inmejorable para reformar su baño?

En primer lugar, es importante saber que no es lo mismo reformar el baño de tu piso ordinario en Ripoll que el de una casa que usas como segunda residencia o bien que quieres arrendar. Este puede ser un factor fundamental en el momento de determinar el nivel de acabado y los materiales más adecuados para la reforma del baño.

Situación concreta del baño a reformar

Entre los factores que influyen en el precio de la remodelación del baño están las circunstancias particulares de cada vivienda.

• El presupuesto depende del tamaño del baño o bien de los baños que desee remodelar. Puede ser un aseo o bien un baño completo y en muchos casos tendrá uno de cada.
• El precio final para remodelar su baño en Ripoll cambiará en función de sus condiciones de partida. No es el mismo presupuesto para substituir los azulejos de las paredes o los suelos, que para actualizar la fontanería o bien simples detalles decorativos.
• No olvides que el presupuesto final de tu reforma de baño en Ripoll será mayor si precisas renovar el sistema eléctrico y/o la fontanería.

Naturalmente, es importante tomar en consideración que el valor total de tu reforma de baño en Ripoll dependerá mucho de la elección de los materiales y los acabados: el tipo de sanitarios, los accesorios o el tipo de azulejos, o si decides quitar y colgar el inodoro y/o el lavatorio, por ejemplo.

¿Cuál es el presupuesto aproximado de una reforma de baño en Ripoll, separado por partidas?

Para poder ver el presupuesto total de la rehabilitación del baño en Ripoll, es útil desglosar los precios por concepto o partida.

Trabajos de derribo – substitución de las instalaciones sanitarias existentes

Ya antes de empezar a trabajar en la rehabilitación del baño en Ripoll, probablemente tenga que derribar una pared. Es posible que también deba retirar los accesorios o levantar el suelo y eliminar los azulejos viejos de las paredes. Deberá desmontar las antiguas instalaciones de fontanería y prever la eliminación de los residuos en el vertedero designado.

• Aseos
  Se trata del inodoro, la ducha o bien el lavatorio. Este punto puede variar si elige un inodoro empotrado o bien montado en la pared, por ejemplo. El presupuesto asimismo dependerá de los accesorios que elijas: por ejemplo, el género de grifería o bien las mamparas. Un grifo incorporado aumentaría el coste, y el tamaño y la forma de la pantalla variarían, por poner un ejemplo.
• Mampostería
  Algunos de los trabajos de albañilería más esenciales en la reforma de un baño incluyen la ayuda en el trasiego, el alisado de las paredes antes de la colocación de los nuevos azulejos o bien la pintura si se trata del toque final en parte del baño. Se trata de un artículo muy extenso que puede variar mucho en función de sus necesidades y su tamaño.
• Fontanería
  La fontanería acostumbra a ser la parte más importante de la rehabilitación de un baño. Incluye la instalación de desagües para el lavatorio, la ducha o la bañera, el bidé y la lavadora, si procede. Y, lógicamente, asimismo incluye la instalación de agua caliente y fría.
• Electricidad
  La parte eléctrica de la rehabilitación de su baño incluye la instalación de nuevos accesorios de iluminación y la colocación de interruptores y enchufes. La instalación de calentadores de agua, si es preciso.
• Revestimentos
  Este artículo tiene diferentes presupuestos en función de los materiales utilizados. Las más comunes son las baldosas de porcelana o bien porcelana. Actualmente, la tendencia es cara los suelos continuos, como el microcemento, ya que es muy fácil de mantener debido a sus juntas y puede ponerse sobre el suelo existente, y las losas de porcelana.
• Falsos techos
  Otro elemento no tan importante a nivel económico, pero sí crucial, es la localización del falso techo. Acostumbra a ser de cartón-yeso para esconder las instalaciones y poner los puntos de luz empotrados.
• Carpintería
  El presupuesto puede ser desde inexistente (si te limitas a poner los armarios que luego compras) hasta esencial si decides hacerlos a medida. Asimismo puede variar mucho porque las calidades pueden ser muy diferentes.

Para poder ver mejor todo este tema de conceptos y artículos, hemos preparado una tabla con un ejemplo de presupuesto para una reforma de baño media en Ripoll.

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Cambio de las instalaciones

Fontanería

Si su baño tiene más de quince años, probablemente tenga que sustituir todas y cada una de las cañerías, accesorios y grifos del cuarto de baño. Si este es el caso, deberá valorar la distribución original de los desagües, colectores, etc. y cerciorarse de que la instalación se realiza con materiales actuales que dejan una alta resistencia a la presión y a la temperatura, como las tuberías de cobre para la fontanería caliente y fría tanto para el lavabo como para el bidé, la ducha o bien la bañera, y fría solo para el inodoro.

En ocasiones, para ahorrar dinero, nos limitamos a substituir los puntos de desagüe de las tuberías y los sanitarios, pero esto no es aconsejable pues si hay problemas en el futuro, la reparación será considerablemente más cara que si cambiamos todo desde el comienzo. En consecuencia, como parte de la reforma de la accesibilidad, estamos cambiando por completo la instalación de las cañerías y conductos de plástico de PVC para asegurar que todos y cada uno de los inodoros funcionen adecuadamente y no haya inconvenientes en el futuro.

Esto debe incluir la apertura y el cierre de las pistas.

• Presupuesto de la instalación de fontanería: 650 €

 

Instalación eléctrica

Puesto que la legislación sobre instalaciones eléctricas ha alterado significativamente en los últimos tiempos, es muy posible que haya que cambiar toda la instalación del aseo para cumplir con la legislación actual. Debido a la presencia de agua, es fundamental cumplir con las regulaciones que impone la normativa. Por ejemplo, hay que mantener unas distancias mínimas de seguridad al instalar tomas de corriente y puntos de luz, que nunca deben colocarse en la bañera o bien la ducha.

Una instalación eléctrica básica tendría el próximo aspecto: una toma de corriente en el baño para 2 puntos de luz en el techo, un punto de luz en la pared, un interruptor doble y un enchufe simple. Asimismo debe incluir la colocación de los mecanismos y la apertura y cierre de las carreras.

• Coste de la instalación eléctrica: 750€

Calefacción

Instalación de un calentador de toallas, vaciado y llenado del radiador y comprobación del circuito de calefacción.

• Coste de la instalación de la calefacción: 200€

Recubrimientos de paredes y suelos

Cuando se renueva un baño, es frecuente sustituir los viejos azulejos y el suelo por otros nuevos para convertir la habitación en un lugar totalmente diferente. Por este motivo, y pues es necesario usar materiales resistentes a la humedad, gran parte del presupuesto de la reforma del baño se destina a esta partida. El presupuesto cambia en función del tamaño, el fabricante y el modelo elegido, como del profesional que las instale, el alicatador.

Siempre y en toda circunstancia recomendamos invertir en un buen alicatador, puesto que los azulejos de mala calidad pueden producir un mal acabado y arruinar el diseño de su baño. El coste puede variar en función del material que se alicate y del género de alicatado (sin juntas, con juntas abiertas…), pero un buen alicatador acostumbra a valer entre veinticinco y 30 € por metro cuadrado, si bien puede llegar a costar entre 90 y 100€.

Paredes

Las baldosas de cerámica son las más habituales, pero también se emplean baldosas de vidrio, gresite o porcelana.

Por poner un ejemplo: Nuestros clientes del servicio nos piden de forma frecuente la losa «Subway» de diez x 20 en bisel blanco, que generalmente cuesta entre catorce y diecinueve € por metro cuadrado. Cada vez se utilizan más otros materiales, como el microcemento, que cuesta unos 70 euros por metro cuadrado, o el gres porcelánico, que cuesta desde cuarenta euros por metro cuadrado.

Suelos

Para el suelo se puede usar madera, piedra natural, microcemento, etcétera, pero lo más conveniente es el gres o bien el gres porcelánico.

• Coste de las baldosas de cerámica (incluyendo el diez por cien de restos y desechos): 40€/m2 x 23m2 = 920€.
• Precio de las baldosas (incluyendo el adhesivo y el material de limpieza): 25€/m2 x 23m2 = 575€.
• Coste de las baldosas (incluyendo el diez por ciento de residuos y basura): 40€/m2 x 6m2 = 240€.
• Presupuesto de las baldosas: 150€.
• Falso techo de pladur o aluminio en listones de 20 cm: 60€/m2.
• Pintura del techo: 140€.

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Informes necesarios para una reforma de baño en Ripoll

El Municipio de Ripoll clasifica los modelos de obras de reforma y establece el tipo de licencia que le toca según su normativa municipal. En el caso de una reforma de baño en Ripoll que no implique cambios estructurales, sólo es necesario comunicar las actuaciones con el procedimiento llamado «Assabentat».

Siempre y en todo momento aconsejamos una consulta anterior con el Ayuntamiento de Ripoll y, como es natural, siempre y en todo momento puedes preguntar tus dudas a los profesionales certificados por Grupo Cuartas. También pueden asistirle, si lo desea, con la educación de estos permisos o bien permisos de construcción.

Grupo Cuartas trabaja con las mejores empresas de reformas de baños de Ripoll.

Aguardamos que este artículo te haya ayudado a hacerte una idea del coste de una reforma de baño en Ripoll.

Evidentemente, para conocer tu caso concreto, puesto que el presupuesto, como puedes ver, depende de muchos factores, es mejor que consultes a los expertos de Grupo Cuartas, que te resolverán todas las dudas sobre materiales, presupuestos y plazos de tu reforma de baño.

Nos pondremos en contacto con cuanto antes para determinar sus necesidades y seleccionar al profesional que mejor se adapte a sus gustos y necesidades, y le facilitaremos un presupuesto sin compromiso.

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